2e Antonie Heinsiusstraat 77, Den Haag

Omschrijving

Gelegen in één van die straten van het statige maar o zo gezellige Statenkwartier, direct om de hoek van het fraaie Frederik Hendrikplein en natuurlijk dè winkelstraat van Den Haag, “De Fred”,
vindt u dit goed onderhouden - en van royale maatvoering - dubbel bovenhuis met 6 kamers, zonnig terras en vele originele stijlelementen! De woning heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 144 m2!

Indeling; entree op straatniveau, portaal met ruimte voor fiets en/of kinderwagen. Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar en inpandige trap naar de woonverdieping;

1e verdieping; overloop voorzien van eiken parketvloer, garderobekast, keurig toilet met duoblok en fonteintje, voorzijkamer met origineel plafonds, kunststof kozijn met dubbel glas.
Fantastische woonkamer ensuite van royale maatvoering, hoge originele plafonds (ca. 3.10 meter), met suite separatie waarbij een voorkamer voorzien van royale erker, suite separatie naar achterkamer met originele schouw, alles met kunststof kozijnen en dubbel glas en door de gehele kamer een fraaie eiken parketvloer.

De ruime, moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van deze woning, uitgevoerd met diverse apparatuur, waaronder: een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

2e verdieping; overloop met eiken parketvloer, dakraam waardoor veel daglicht toetreding.
(dakkoepel is ca. 2 jaar jong). Op de overloop is het originele fonteintje nog als klassiek detail aanwezig. Er is een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en c.v. combiketel Remeha Avanta 2007.

Op deze slaapverdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De voorslaapkamer is voorzien van een eiken vloer, kunststof pui met dubbel glas en toegang tot een klein voorbalkon. Deze gezellige, lichte slaapkamer is in gebruik als hoofdslaapkamer. De voorzijkamer is ook uitgevoerd met de eiken vloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. De achterslaapkamer beschikt over eiken vloeren, kunststof pui met dubbel glas en openslaande deuren naar het zonnige terras welke voldoende ruimte geeft om te zonnen of buiten te eten. Tevens is er een royale tussenkamer met een lichtkoepel welke geopend kan worden.

De moderne badkamer in zwart-/witte kleurstelling is uitgevoerd met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel met 2 waskommen.

Samengevat; dit ruim opgezette dubbel bovenhuis beschikt over de diverse stijlelementen zoals paneeldeuren, originele plafonds met sierlijsten, schouwen en de woning is zeer licht door de hoge plafonds en raampartijen.

Op zoek naar ruimte, authenticiteit, gelegen in een van de populairste wijken van Den Haag waarbij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer om de hoek liggen?

Dan is een bezoek aan dit heerlijke, 144 m2 grote, sfeervolle bovenhuis meer dan de moeite van uw bezoek waard!

Aanvullende informatie;
• DEZE WONING ZAL DOOR VERKOPER UITSLUITEND WORDEN VERKOCHT / GELEVERD AAN EEN PARTICULIER VOOR EIGEN BEWONING.
• Gelegen op eigen grond.
• Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier.
• Oplevering in overleg.
• Actieve VvE, 2 leden, goed onderling contact. VvE bijdrage € 50,-- per maand. Administratie in eigen beheer, Collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig. MJOP is opgesteld. Gevelherstel heeft dit voorjaar plaatsgevonden. Nog steeds voldoende eigen middelen in kas.
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode.