Deze zeer sfeervolle en royale 5-kamer parterrewoning met 3 slaapkamers is gelegen in het mooie deel van de Acaciastraat. Dankzij de ligging nabij het Beukplein en tegenover laagbouw is er een prachtige lichtinval in de riante woon-eetkamer. Met de verzorgde achtertuin, moderne keuken en badkamer en originele details past deze woning zo in een VT-wonen magazine!
Indeling; entree, vestibule met doorloop naar een voorportaal van met meterkast voorzien van 6-groepen en 2 aardlekschakelaars en een diepe vaste kast onder de portiektrap met ruimte voor kinderwagen en/of fietsen.
De ruime centrale hal met robuuste eiken parketvloer geeft toegang tot de diverse vertrekken;
Het moderne, nieuwe toilet uitgevoerd met luxe wandcloset en fonteintje en vloertegels in Portugese stijl.
De sfeervolle, royale woon-/eetkamer van bijna 12,5 meter lang is uitgevoerd met een fraaie eiken vloerdelen, originele gestuukte plafonds met sierlijsten en schouw met open haard in de voorkamer. In de achterkamer vindt u een convectorput en openslaande deuren naar het luxe overdekte terras in de achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin van ca. 52m2 is voorzien van kunstgras en tegels en een schuur met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-combiketel (Remeha Tzerra 2020). Deze aangebouwde ruimte is geïsoleerd.
Zowel vanuit de achterkamer als vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de moderne keuken. De keuken in witte kleurstelling bevat veel kastruimte, een dik natuurstenen aanrechtblad en diverse hoogwaardige kwaliteit inbouwapparatuur zoals een RVS 5-pit gaskookplaat, RVS schouw, elektrische oven, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de zonnige achtertuin toegankelijk.
Deze parterrewoning heeft thans 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een fraaie eiken vloer. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De tussengelegen en tevens grootste slaapkamer heeft een grote kastenwand, hoekschouw en openslaande deuren naar de tuin. De achtergelegen slaapkamer is van vergelijkbare maatvoering en heeft zicht op de tuin, en in de hoek vindt u een wastafel. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de schuur.
De luxe, nieuwe badkamer (2020) is uitgevoerd met een ligbad, grote inloopdouche, een luxe wastafelmeubel en wandcloset. Op de vloer vindt u tegels in Portugese stijl welke tevens terug zijn te vinden in het separate toilet.
De woning heeft een vloerisolatie (Tonzon) en is bijna geheel voorzien van dubbel glas waardoor energielabel C!
Samengevat; bent u op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle parterrewoning met zonnige achtertuin, gelegen in een aantrekkelijke en fijne woonomgeving met vele voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand? Bel dan snel met ons kantoor om een afspraak te maken voor een bezichtiging!
Aanvullende informatie;
• Gelegen op eigen grond
• Oplevering in overleg
• Actieve VvE, 3-leden, bijdrage € 150,- per maand, reserve ca. € 9.235,-, administratie in eigen beheer
• Collectieve opstalverzekering, KvK inschrijving, geen MJOP
• Heerlijk zonnige tuin met terras, kunstgras en ruime geïsoleerde schuur
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van een fraaie eiken parketvloer
• Energielabel C
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand gelegen
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen
De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
