Goed onderhouden, licht 5-kamer top appartement (ca. 106 m2) met vrij zicht aan de voorzijde, 3 slaapkamers, geen bovenburen en een royaal zonnig balkon op het zuidoosten, gelegen nabij speelgelegenheden, openbaar vervoer, scholen en de winkels van de gezellige Fahrenheitstraat.
Indeling; entree op de 1e verdieping in open “Haagsch portiek”, portaal met meterkast v.v. 5 groepen met aardlekschakelaar, inpandige trap naar de 2e verdieping, overloop met dakraam en doorloop naar ruime hal van ca. 3.43 x 2.97 met laminaatvloer en een vaste kast v.v. aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas HRe 2015) en 2e vaste kast.
De sfeervolle woonkamer en suite heeft een voorkamer van ca. 5.27 x 3.50, gescheiden d.m.v. vaste kasten en suite separatie met schuifdeuren v.v. panelen en glas naar de achterkamer van ca. 5.55 x 3.50. De voorkamer heeft vrij doorzicht met veel lichtinval.
Beide kamers zijn v.v. fraaie, originele stucplafonds met sierlijsten (3.10 hoog!), een zwarte schouw, laminaatvloeren en via de achterkamer toegang tot het royale balkon van ca. 3.00 x 2.00 (zuidoosten)
De voorzijde van deze woning heeft 2 slaapkamers.
1e slaapkamer is ca. 3.68 x 2.11 en 2e slaapkamer is ca. 3.47 x 2.32.
De (3e) hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van deze woning en ca. 4.77 x 2.58/2.25. Deze kamer is zowel vanuit de gang als de woonkamer te betreden. Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren.
De moderne badkamer is v.v. een design ligbad met luxe thermostaat bad mengkraan, douchescherm, wastafel en handdoekradiator.
De moderne keuken heeft een L-vormige opstelling met ruime kastruimte en is v.v. diverse moderne apparatuur; waaronder een breed model Bosch Solitaire gasfornuis met oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Het moderne toilet is v.v. een duoblok.
Aanvullende informatie:
• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering in overleg
• VvE is actief, 3 leden, bijdrage € 50,-- per maand. Administratie in eigen beheer. Individuele opstalverzekering en KvK aanwezig.
• Een dakterras en-/of dakopbouw is bespreekbaar binnen de VvE en mede sterk afhankelijk van een kennismakingsgesprek binnen deze VvE.
• De woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas. 1 kozijn is van hout met dubbel glas.
• Plattegronden en meetstaat zijn beschikbaar. U kunt deze opvragen.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing. U kunt deze opvragen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
