Ahornstraat 46, Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in de gezellige Bomenbuurt, direct om de hoek van de statige Ieplaan, vindt u dit 4-kamer appartement met zonnig achterbalkon. De Ahornstraat is een rustige straat en ligt op loopafstand van de Fahrenheitstraat, in 5 minuten bent u op de Frederik Hendriklaan en binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand of in het centrum.

Indeling; open portiek, trap naar de eerste verdieping. U komt binnen in de hal, van waaruit u toegang heeft tot de verschillende vertrekken. In de hal vindt u 2 vaste kasten met voldoende ruimte voor stofzuiger of wasrek, etc. Ook vindt u hier een separaat toilet, voorzien van een hangend toilet, fonteintje en moderne, grijze tegels. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer in warme kleurstelling.

De woonkamer is voorzien van een schouw en is, net als de rest van de woning, voorzien van grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR-glas. Vanuit de woonkamer bereikt u de semi-open keuken. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten in witte kleurstelling, en van een 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser, losse vriezer en combi-oven (uit 2021). Naast het ontbijtbarretje vindt u een op maat gemaakte kast waarachter de CV-combiketel zich bevindt (Intergas, 2021). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige achterbalkon (Zuid-Zuid-Oost).

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grootste slaapkamer van deze woning. Deze kamer heeft grote raampartijen en uitzicht op de Ahornstraat. Verder heeft deze kamer een ruime, ingebouwde kast.

De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen en doet momenteel dienst als werk-/studeerkamer. Deze kamer is ook van een mooi formaat.

De derde kamer is zeer geschikt om als werk- of kastenkamer te gebruiken. In deze kamer bevindt zich tevens de meterkast welke bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit deze kamer kunt u doorlopen naar de moderne badkamer welke in oktober 2021 is geplaatst. De badkamer is betegeld met grote, grijskleurige tegels en is voorzien van een ruime inloopdouche, en een modern wastafelmeubel met brede wasbak. Ten slotte vindt u hier de wasmachineaansluiting.

De woning maakt een zeer verzorgde indruk en is zonder grote kosten te betrekken. De Vereniging van Eigenaren is actief en draagt in goed overleg zorg voor onderhoud. Zo is er in 2021 nog een geheel nieuw dak geplaatst.

Kortom: bent u op zoek naar een fijn appartement in een leuke woonomgeving, nabij alle denkbare voorzieningen? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- Energielabel B, - Geheel voorzien van fraaie, kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing en/of HR++.
- Verderop in de straat vindt u een overdekte fietsenstalling
- Actieve VvE, bijdrage van € 90,- per maand, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering aanwezig. Reserves ca. €6000,- na vernieuwing van het dak in 2021
- Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode.

Kaart, voorzieningen en reistijd

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenmerken

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
73m²
Overig
1m²
Inhoud
240m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Valkenboskade 627
2563 JG Den Haag
€ 339.000 k.k.
107m² 4 kamers
Verkocht
Esdoornstraat 150
2565 HW Den Haag
€ 369.000 k.k.
71m² 4 kamers
Verkocht
Acaciastraat 86
2565 KD Den Haag
€ 350.000 k.k.
103m² 4 kamers
Verkocht
Anton de Haenstraat 120
2563 BV Den Haag
€ 349.000 k.k.
92m² 4 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018