Akeleistraat 25 27, Den Haag

Omschrijving

Wilt u met Oud & Nieuw toasten op uw nieuwe woning!

Vraag dan nu een bezichtiging aan voor dit royale en goed onderhouden 3-laags herenhuis!

Gelegen in de gewilde Bloemenbuurt, vindt u dit goed afgewerkte 3-laags tussenherenhuis met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, achterbalkon en privé parkeerplaats in de voortuin. Ondanks de grote maatvoering van deze woning, zijn de energiekosten slechts € 200,-- per maand.

Indeling: entree via eigen voortuin met eigen parkeerplaats, ruime hal voorzien van uitgebreide en moderne meterkast (14 groepen, kookstroom en aardlekschakelaar).

Doorgebroken woon-/eetkamer v.v. zwart marmerenvloer met aan de voorzijde de luxe, moderne keuken v.v. wit keukenblok met spoelbak en Quooker en royaal werk-/kookeiland met inductieplaat met BORA afzuigsysteem.

Tuingerichte lichte woonkamer met over de volle breedte een speciaal ontworpen glazen, stalen pui van vloer tot plafond en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met veel groen en overkapping aan de achterzijde.

Ruime trapkast v.v. veel bergruimte en het modern toilet met wandcloset en fonteintje.

1e verdieping; ruime centrale overloop met modern toilet v.v. wandcloset.

Open, moderne, luxe badkamer v.v. glaspaneelwanden, inloopdouche, design wastafelmeubel en design kranen.
Aan de voor- en achterzijde liggen 2 royale slaapkamers over de volle breedte. Aan de voorzijde v.v. een ruime vaste kast en aan de achterzijde een eigen balkon.
De achter-slaapkamer is terug te brengen tot een 3e slaapkamer.

2e verdieping; lichte, ruimte overloop met vaste kast met opstelplaats voor wasmachine/droger en c.v.-combiketel (Rehema hybride 2021). De 2 grote daklichten zorgen voor fijn en veel lichtinval.
Aan de voorzijde- en achterzijde zijn 2 lichte, ruime slaapkamers gerealiseerd met aan de achterzijde een vaste kast met veel bergruimte.

De royale overloop biedt de mogelijkheid voor een 2e badkamer.

Samengevat; wie in de fijne, kindvriendelijke en groene Bloemenbuurt op zoek is naar een compleet afgewerkt, 6-kamer herenhuis met thans 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats, is van harte welkom in deze fijne woning!

Aanvullende informatie:
- Eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met canon van € 242,80 per half jaar en grondwaarde van € 26.600,-- 1e herziening op 1 januari 2025.
- Oplevering in overleg.
- Redelijke energiekosten per maand, verkoper betaald € 200,-- per maand.
- Betreft een vrijwel "turn-key" woning. Zonder grote kosten direct te betrekken.
- 4 slaapkamers, maar een 5e of zelfs 6e te realiseren
- Faciliteiten voor een 2e badkamer en/of toilet op de 2e etage en eventueel een 2e badkamer te realiseren
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode.