Alvereiland 4, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

*************VRIJSTAAND WONEN AAN HET WATER**************

In het midden van de rustige en gewilde buurt “De Vissen” in Leidschenveen treft u deze fijne vrijstaande villa met inpandige garage en 2 auto-opstelplaatsen naast elkaar.
De ligging aan het water, op een besloten eilandje met 8 woningen geeft een gevoel van privacy en tegelijkertijd de geborgenheid van een rustige straat.

De woning ligt op loopafstand van het recreatiegebied "De Nieuwe Driemanspolder" waar u heerlijk kunt wandelen en gunstig nabij openbaar vervoer (Randstadrail + tram- en busverbindingen), diverse uitvalswegen A4, A12 en A13 en op korte afstand van winkels, sportfaciliteiten en scholen.

Indeling:

Aan de voorzijde van de woning is plek voor 2 auto's naast elkaar, toegang tot de voor- en zijtuin v.v. een houten schuur, bestrating en diverse beplanting. Dit is een fijne plek om koffie te drinken of te borrelen.

Via de voordeur komt u in de centrale hal van waaruit de keuken, de garage en de woonkamer te bereiken zijn.
De met hout en glas afgesloten semi-woon-open keuken is modern en is voorzien van alle denkbare apparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, close-in boiler. Door de hoekramen ontstaat er veel licht in de keuken en heeft u leuk uitzicht over de straat. De vloer voorzien van plavuizen in warme kleurstelling.

Verder is de hal v.v. een meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, een bijkeuken en een luxe, modern toilet met fontein en toilet/spiegelkast.

De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een handmatige garagedeur alsmede een gewone deur om naar de straat te kunnen.

Wanneer u de woonkamer betreedt valt direct op dat deze leefruimte heerlijk licht is. Grote raampartijen, vrij uitzicht en volledig omringd door water aan 3 zijden. De woonkamer is voorzien van fraaie, houten vloer en een schuifdeur naar het L-vormige terras welke gelegen is aan het water en waar de zon altijd schijnt. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig voor de gezellige winteravonden.

Eerste verdieping:

Trap met Velux dakraam met veel lichtinval. Overloop met apart modern toilet met fonteintje, een wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, CV ketel en ventilatie unit. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van fraaie tegels op de vloer en wand, ruime inloopdouche met stortdouche, thermostaatkraan, handdouche. Tevens een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en lades.

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde. De voorkamer beschikt over een vliering met toegang middels een trap. De achterkamer is verbonden met een ruim en verzorgd aangelegd dakterras dat loopt van zuidoost naar zuidwest, dus altijd zon. Een fijne en besloten plek om naar de zonsondergang te kijken. In alle kamers ligt een laminaatvloer in warm kleurstelling.

Kortom: Op zoek naar een vrijstaande woning voorzien van alle comfort? Dan plannen we graag een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonopp. ca. 149 m2, perceeloppervlakte 271 m2
- Garage en oprit voor 2 eigen parkeerplekken
- Oplevering in overleg
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, kunnen mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling worden genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement uit deze bouwperiode.

Kaart, voorzieningen en reistijd

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenmerken

Prijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
150m²
Perceel
271m²
Overig
18m²
Inhoud
692m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Zijtuin
102m², 930×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout
Soort garage
Inpandig

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Thomsonlaan 30
2565 LA Den Haag
€ 619.000 k.k.
138m² 6 kamers
Verkocht
Berkstraat 1
2565 MR Den Haag
€ 895.000 k.k.
216m² 9 kamers
Akeleistraat 25 27
2565 NT Den Haag
€ 695.000 k.k.
166m² 7 kamers
Onder bod
Boswinde 76
2496 WJ Den Haag
€ 869.000 k.k.
180m² 6 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018