Asterstraat 35, Den Haag

Omschrijving

Op zoek naar een 4 - 5 kamer benedenwoning met 3 slaapkamers, voor- en riante achtertuin en gelegen in een gezellige woonomgeving?

Dan is een bezoek aan deze parterre met riante achtertuin, gelegen in de gewilde Bloemenbuurt op loopafstand van scholen, winkels en op fiets afstand van het strand, wellicht jouw nieuwe woning!

Indeling; entree via eigen voortuin, entree, vestibule met granitovloer, gang met toegang tot de diverse vertrekken; modern toilet met duoblok alsmede opstelplaats voor de c.v. combi ketel (Remeha Avanta 2011).

Doorgebroken woon-eetkamer van bijna 12 meter lengte, voorkamer met zicht op de voortuin en deels door de straat, achterkamer met toegang tot de riante achtertuin. In deze achterkamer is tevens de moderne keuken in een L- opstelling en uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven alsmede grote koel-vriescombinatie.

De voorzijkamer is uitgevoerd met houten vloerdelen, houten kozijnen met dubbele beglazing en een vaste kast met elektra groepenkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars). Aan de achterzijde van deze woning liggen de 2 andere slaapkamers en grenzen aan de heerlijk ruime achtertuin.

Omdat de keuken is verplaatst naar de woonkamer, is er een extra slaapkamer gerealiseerd.

De badkamer is centraal in de woning gelegen, aparte douche met originele granito vloer, Villeroy & Boch Bubbelbad met zowel water als lucht jets en een brede wastafel.

De heerlijk ruime achtertuin is aangelegd met terrassen, borders en geïsoleerde houten schuur (chalet) met elektra, CV en internet.

Samengevat; op zoek naar een ruime, goed onderhouden benedenwoning waarbij reeds verschillende energie besparende maatregelen zijn genomen en welke gelegen is in een fijne buurt?

Dan is een bezoek aan deze woning met 3 slaapkamers en riante, zonnige achtertuin op loopafstand van de winkels (bakkerij om de hoek voor de verse croissantjes in het weekend) meer dan de moeite van het bekijken waard!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht welke notarieel is uitgegeven en met afgekochte canonverplichting.
- Oplevering in overleg.
- Actieve VvE, 6 leden, administratie in eigen beheer. Bijdrage € 75,--per maand, royale reserve van meer dan
€ 18.000,-- en ingeschreven bij de KvK.
- De woning beschikt over een eigen voortuin en een hele ruime zonnige achtertuin.
- De woning is met uitzondering van de keukendeur en bovenlicht, geheel uitgevoerd met dubbel glas en sinds 2 jaar een Tonson vloerisolatie en de voorkant van de woning heeft deels buitenmuur isolatie.
- Energielabel B.
- Riolering geheel vervangen en gevelonderhoud gepland in Q1/Q2 2023.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.