Berberisstraat 3, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in één van de leukste straten van de Bomenbuurt, met zicht op – en nabij de fraaie Valkenboskade, ligt dit lichte, modern gerenoveerde 4-kamer portiek appartement met royaal zonnig achterbalkon met middag-/avondzon.

Indeling: entree in een zogenaamd “Haagsch” open portiek op de 1e verdieping; Ruime entree in grote centrale hal van ca. 5.23 x 2.31 met laminaatvloer in lichte kleurstelling, diepe vast kast onder de portiektrap met elektra, en toegang tot de verschillende vertrekken.

De doorgebroken sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 10.88 x 3.67, heeft een plafondhoogte van bijna 3.20 meter met een origineel gestuukt plafond met sierlijsten, in de achterkamer openslaande deuren naar het terras van ca. 2.54 x 2.00 op het noordwesten met balkonkast en is zowel aan de voor- als achterzijde v.v. dubbel glas. Mede door de hoge plafonds en de laminaatvloer in een lichte tint is het een zeer licht maar tevens sfeervol woonvertrek!

De voorslaapkamer is ruim, namelijk ca. 3.67 x 3.40, met houten kozijnen en dubbel glas, de achterslaapkamer is ca. 2.50 x 2.38 en ook deze ruimte heeft dubbel glas en een laminaatvloer.

Aan de achterzijde is de moderne keuken gelegen welke is uitgevoerd met een groot gaskookplaat, RVS schouw, combi- oven, koelkast alsmede een aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook de opstelplaats voor de CV-combiketel (Klimax 2009). Vanuit deze keuken is er ook toegang tot het zonnige achterbalkon.

Het toilet is modern, v.v. een duoblok. De royale, moderne douchegelegenheid heeft een wastafel en handdoekradiator.

De gehele woning maakt een zeer verzorgde indruk, de eigenaar heeft dit de laatste jaren verhuurd gehad (keurig bewoond) en de woning komt per 1 september aanstaande beschikbaar.

Samengevat; op zoek naar een licht, goed onderhouden 4-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers waarbij je geen grote investeringen hoeft te doen en welke gelegen is nabij de vele voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer?

Dan is een bezoek aan dit meer dan gezellige appartement meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met canonbetaling, € 61,71 per half jaar plus administratiekosten. Grondwaarde € 5.366,--, eerste herziening canon op 01-01-2020.
- Oplevering vanaf 1 september 2017.
- Actieve VvE, 3-leden, bijdrage € 50,-- per maand, collectieve opstalverzekering alsmede ingeschreven bij de KvK.
- In 2009 geheel inwendig gerenoveerd.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Tevens zal een “niet zelf bewoningsclausule” worden opgenomen.

Locatie

[ { "address": "Berberisstraat 3", "zipCode": "2565 WT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0771672, "lng": 4.2665482, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
87m²
Inhoud
265m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
KLIMEX (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rhododendronstraat 137
2563 SZ Den Haag
€ 174.500 k.k.
66m² 4 kamers
Verkocht
Valkenboskade 105
2563 GR Den Haag
€ 189.000 k.k.
77m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 588
2566 MH Den Haag
€ 215.000 k.k.
90m² 3 kamers