Berberisstraat 80, Den Haag

Onder bod

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in de gezellige Berberisstraat, tussen de Goudenregenstraat en Valkenboskade, vindt u dit ruime 4/5-kamer TOPAPPARTEMENT met 4 slaapkamers en zonnig balkon. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling; entree in open “Haagsch” portiek op de eerste verdieping: ruim portaal met ruimte voor fiets en/of kinderwagen, meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar en inpandige trap naar woonverdieping:

Overloop met grote dakkoepel met bergruimte boven het trapgat, modern toilet met wandcloset en fonteintje. Royale woon-/eetkamer met een deels bijgetrokken gang, gezellige gaskachels en vrije doorkijk over de lager gelegen achtertuinen. Houten schuifpui met dubbel glas naar het zonnige achterbalkon.

De achterslaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas.
Er zijn 3 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas waarbij de kleinste kamer in gebruik is als kastenkamer. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafel. Hier is ook ruimte voor de wasmachine. De keuken heeft een eigenhandig gemaakt kastenblok en losse apparatuur.

Let op: er is mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw en/of dakterras. Uiteraard onder voorbehoud van toestemming VvE en de gemeente Den Haag.

Samengevat: op zoek naar een ruim en licht TOPAPPARTEMENT zonder bovenburen, gelegen in een fijne woonomgeving? Dan is een bezoek aan dit appartement, gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met canonbetaling, € 30,20 per half jaar, grondwaarde € 5.491,-- en eerste herziening canon per 1 juli 2025.
• Oplevering in overleg.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, gaskachels aanwezig.
• Actieve VvE, 3-leden, € 75,-- per maand. Administratie in eigen beheer, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering.
• Augustus 2007: daklijsten afgebrand en gegrond en 2x gelakt. November 2007: dakbedekking vervangen door nieuwe bitumen en grind.
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
• Het appartement is betrokken in een nalatenschap, hierdoor zal ook de “niet zelf bewoningsclausule” worden opgenomen in de koopovereenkomst.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Locatie

[ { "address": "Berberisstraat 80", "zipCode": "2565 XC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762531, "lng": 4.2646028, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
107m²
Overig
2m²
Inhoud
410m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Ahornstraat 77
2565 ZW Den Haag
€ 269.000 k.k.
88m² 4 kamers
Verkocht
Beukstraat 153
2565 XZ Den Haag
€ 289.000 k.k.
117m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 586
2566 MH Den Haag
€ 275.000 k.k.
80m² 4 kamers
Verkocht
Gerrit van der Veenlaan 127
2552 WG Den Haag
€ 249.000 k.k.
116m² 5 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018