Berkebroeklaan 88, Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in één van de gezelligste straten - en op één van de mooiste plekjes van de wijk “Brassershout” - treft u deze 5-kamer half vrijstaande villa met zowel aan de voor- als achterzijde een veranda, een zonnige achtertuin met terras aan het water alsmede een vrijstaande garage met oprit.

Dit fijne comfortabele huis met hoog afwerkingsniveau heeft de volgende indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van “stoere” plavuizenvloer, toilet met wandcloset alsmede een fonteintje, de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar). Alle deuren in de hal en woonkamer zijn vervangen door paneeldeuren.

Moderne lichte, tuingerichte woon-/eetkamer 5.40 x 6.62 met een mooie strakke “white wash” Frans eiken parketvloer.

Moderne, ruime open keuken in L vorm 3.22 x 2.81 voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer met openslaande deuren, is er toegang naar de fraaie, onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het Zuid Oosten en met terras aan het water. De vrijstaande garage is momenteel in gebruik als berging.

1e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde, over de volle breedte gelegen ruime slaapkamer 5.40 x 3.80 uitkijkend over de tuin en het water. Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen respectievelijk 3.55 x 2.61 en 3.37 x 2.70.
De gehele 1e verdieping is voorzien van “white wash” houten vloerdelen en ademt een moderne maar ook sfeervolle uitstraling uit.

2e verdieping:
Ruime open zolderkamer 5.30 x 5.30, nokhoogte ca. 5.20 incl. afgesloten laundry met opstelplaats voor de wasmachine en droger en bergruimtes in diverse knieschotten.
Deze zolderkamer heeft grote ramen, veel lichtinval uitkijkend naar de sportvelden en Delftse Hout. De vide is 3.30 x 2.40 (stalen constructie), ter grootte van 1/3e van deze verdieping en is toegankelijk via een vlizotrap.

De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een gezellige veranda, hetgeen het landelijke karakter benadrukt. De tuin is gedeeltelijk bestraat met natuursteen, evenals de oprit welke plaats biedt aan 3 a 4 auto’s, tot aan de vrijstaande garage.

Wijk info;
De wijk “Brasserhout” is in 2002 op voormalig grondgebied van de gemeente Pijnacker gebouwd en deze woning is omgeven door vrijstaande en half vrijstaande villa’s en eengezinswoningen.

De woning ligt op de grens van Den Haag en Delft, op loopafstand van natuur en recreatiegebied “Delftse Hout” met het hertenkamp en de oer Hollandse rietkragen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten om de hoek (o.a. tennis, cricket, golf, hockey en voetbal). Via het fraaie natuurgebied “Delftse Hout” is de binnenstad van Delft binnen 10 fietsminuten te bereiken. Winkelcentrum “Ypenburg” en winkelcentrum “De Parade” liggen op 5 minuten fietsen en de 2 basisscholen en een kinderdagverblijf liggen in de buurt op korte loopafstand.

Kortom, een heerlijk familiehuis in zeer goede staat van onderhoud en op een fijne locatie met veel privacy en zeer centraal gesitueerd.

Aanvullende informatie;

• Gelegen op 256 m2 eigen grond.
• Oplevering in overleg.
• Dak,- wand,- en raamisolatie aanwezig.
• Energielabel A
• Gebouwd omstreeks 2002
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
• Meetstaat conform NEN norm 2580 alsmede plattegronden zijn aanwezig.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Berkebroeklaan 88", "zipCode": "2498 AH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0315691, "lng": 4.3757938, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
256m²
Overig
4m²
Inhoud
417m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 69m², 670×1030cm
Soort garage
Vrijstaand steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  
beste-makelaar-denhaag-2018