Buijs Ballotstraat 93, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Royaal 7/8-kamer herenhuis gelegen in misschien wel de leukste straat van het Valkenboskwartier - de fraaie Buijs Ballotstraat - met zijn grote, statige herenhuizen voorzien van een diversiteit aan klassieke gevels.
De woning beschikt over een ruime woonkamer ensuite, 5 slaapkamers, een heerlijke achtertuin, een dakterras en vele originele stijlelementen.

Indeling: Entree, hal met granitovloer, meterkast voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar, trapopgang naar de 1e verdieping, doorloop naar de gang met marmeren vloer en grote nis onder de trap. Het moderne toilet is v.v. een wandcloset en fontein.
Er is toegang tot de kelderruimte, echter zoals bij vele van deze woningen is deze vochtig, waardoor thans niet in gebruik.

Fantastische, sfeervolle woonkamer ensuite met voorkamer voorzien van fraai glas-in-loodramen, fraaie originele suiteseparatie met vaste kasten, gil schuifdeuren en een op maat gemaakte boekenkast om de suite heen gebouwd.
De achterkamer heeft een convectorput bij de achterpui, welke is uitgevoerd met grote houten stolpdeuren met dubbelglas. Beide kamers zijn tevens voorzien van een laminaatvloer.

De koningsblauwe keuken is voorzien van een recht kastenblok met werkblad en diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en “American Fridge”. Tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping; overloop met laminaatvloer, modern toilet.
Voorslaapkamer met laminaatvloer, aluminium schuifpui met dubbel glas naar een eigen voorbalkon met uitzicht op een prachtige “Blauwe Regen”. De bijgetrokken voorzijkamer is in gebruik als kastenkamer (Walk-in-closet).
Riante achterslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en houten stolpdeuren naar een eigen achterbalkon.
De achterzijkamer is in gebruik als “laundry” en is voorzien van een kastenblok met composiet werkblad, originele servieskast en heeft een opstelplaats voor de wasmachine en droger. (Deze ruimte is ook een perfecte plek voor een extra badkamer).

2e verdieping; overloop met laminaatvloer, vaste kast met c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2007), een diepe vaste kast met een mogelijkheid voor de wasmachine en droger.
Ruime achterslaapkamer met laminaatvloer met toegang tot zowel het riante, zonnige achterterras, alsmede een doorloop naar de voorslaapkamer.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad en vaste wastafel.

Samengevat: op zoek naar een klassiek herenhuis met fraaie originele stijlelementen, gelegen in een geweldige woonomgeving en sfeervolle karakteristieke straat en op loopafstand van vele voorzieningen?
Dan is dit herenhuis met 5 slaapkamers, achtertuin met ruime schuur, straat met eigen straat-app en vele voorzieningen op directe, loop-/ en fietsafstand gelegen wellicht uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie:

• Gelegen op eigen grond
• Oplevering ca. 6 maanden
• Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
• Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas of voorzetramen
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID-19 artikel.

Locatie

[ { "address": "Buijs Ballotstraat 93", "zipCode": "2563 ZK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0766507, "lng": 4.272863, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
165m²
Perceel
115m²
Overig
23m²
Inhoud
709m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41m², 590×700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Houtrustlaan 26
2566 ZV Den Haag
€ 569.000 k.k.
137m² 7 kamers
Verkocht
Valkenboslaan 329
2563 CZ Den Haag
€ 699.000 k.k.
154m² 9 kamers
Verkocht
Fahrenheitstraat 357
2561 DX Den Haag
€ 599.000 k.k.
209m² 7 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Rozenstraat 79
2565 SJ Den Haag
€ 624.500 k.k.
172m² 8 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018