Carel Reinierszkade 79, Den Haag

Omschrijving

Gelegen aan de fraaie Carel Reinierszkade, vindt u deze sfeervolle goed onderhouden 4-kamer benedenwoning van ca. 116 m2 geheel in het oorspronkelijke ontwerp uit 1932 van architect Van Eesteren. De woning beschikt over veel originele details, is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een riante, zonnige achtertuin op het zuidwesten en is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, parken, scholen, sport/recreatiemogelijkheden, uitvalswegen en de Theresiastraat met een ruim winkelaanbod.

Indeling; entree, ruime gang voorzien van originele granitovloer alsmede een vaste kastenwand met veel bergruimte en een luxe, modern toilet voorzien van een wandcloset alsmede een fonteintje. In de meterkast vindt u 10 groepen met aardlekschakelaars. Via een tochtdeur komt u in de ruime gang met een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger.

De voorslaapkamer (momenteel ingericht als kantoor) heeft stalen kozijnen met daarin dubbel glas en is, net als de rest van de woning, uitgevoerd met een fraaie eikenhouten parketvloer. De sfeervolle woonkamer ensuite heeft een voorkamer van royale maatvoering, een fraaie schouw met werkende open haard (MDF schouw en gemarmerd) en vrij uitzicht over de groene kade.

Via de originele suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten komt u in de zonnige achterkamer met een tweede gemarmerde schouw (van MDF) met functionele open haard. De fraaie houten openslaande stolpdeuren met dubbele beglazing leiden naar de riante, over de hele breedte van de woning en circa 15 meter diep, zonnige en fraai aangelegde achtertuin met schuur.

Via de gang komt u in de uitgebouwde achterslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en met een ruime inloopkast. Toegang tot de luxe badkamer van riante maatvoering en uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubels, wandcloset, handdoekradiatoren en fraaie infraroodsauna.

De Siematic keuken (voorzien van plavuizen vloer) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, wijnkoelkast, oven en magnetron. In de keuken vindt u ook de opstelplaats voor de cv-combiketel. Ook kunt u via de keuken de tuin betreden. Het is mogelijk om op diverse plekken te zitten en van de tuin te genieten.

Kortom: bent u op zoek naar een benedenhuis dat u zonder hoge kosten direct kunt betrekken, nabij het Haagsche Bos en met de Theresiastraat om de hoek? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering medio november.
• Naar ontwerp van Architect van Eesteren.
• Actieve VvE, 12 leden, € 120,- per maand. Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK
aanwezig. Professionele VvE beheerder MVGM.
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode.