Cederstraat 36, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke parterrewoning met 2 slaapkamers, doorgebroken en lichte woon-/eetkamer gelegen tegenover een basisschool met groot plein welke tevens als buurtplein fungeert.

Indeling; entree, vestibule met originele granitovloer en doorloop naar een hal met eikenvloerdelen. De gang geeft toegang tot verschillende vertrekken en heeft onder andere een garderobekast en een vaste kast onder de portiektrap met groepenkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. Het moderne toilet is uitgevoerd met wandcloset en fonteintje.

De gezellige doorgebroken woon-/eetkamer is uitgevoerd met een eiken lamelparketvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas, plafond met sierbalken alsmede een open haard welke niet in gebruik is of is geweest.

Er is een voorslaapkamer welke is v.v. gepleisterde wanden, verlaagd plafond en kunststof kozijnen met dubbel glas. De achterslaapkamer is aan de gezellige grote zonnige tuin gelegen.

De douchegelegenheid heeft tevens een modern wastafelmeubel.

De moderne keuken grenst aan de zonnige tuin en is uitgevoerd met een hoogglans witte keuken met diverse apparatuur, waaronder: een inductie kookplaat, afzuigkap, losse koel-vries combinatie alsmede een vaste kast met c.v. combiketel Nefit Proline 2008.

De gezellige achtertuin grenst aan de speelplaats van de school welke is gelegen aan de Acaciastraat, en is ca. 9.00 meter diep en ruim 8.00 meter breed. Door de ligging op het zuidoosten heb je het grootste deel van de dag zon in de tuin!

Samengevat, op zoek naar een parterrewoning met royale zonnige achtertuin, gelegen in rustige eenrichtingsverkeer straat in de gezellige Bomenbuurt?

Dan is dit 4-kamer appartement, waarbij een 3e slaapkamer te realiseren is als de keuken wordt verplaatst naar de woonkamer, welke geheel geïsoleerd is met volledig dubbel glas en vloerisolatie wellicht uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering in overleg.
• VvE in oprichting, 3-leden, start notulen beschikbaar. KvK inschrijving niet mogelijk vanwege oude splitsingsakte. Onderhoud ramen en kozijnen voor eigen rekening.
• Plannen voor een dakopbouw van bovenburen, hierbij zal splitsingsakte t.z.t aangepast dienen te worden waarbij inschrijving KvK dan wel mogelijk moet zijn.
• Gehele woning voorzien van dubbel glas en voorzien van vloerisolatie (iso booster). Met uitzondering van de standleiding is de riolering vernieuwd.
• Energielabel C.
• Plattegrond en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Cederstraat 36", "zipCode": "2565 JR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0772315, "lng": 4.2695372, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
88m²
Overig
2m²
Inhoud
328m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 48m², 800×600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Esdoornstraat 29 33
2565 HM Den Haag
€ 369.000 k.k.
144m² 6 kamers
Verkocht
Appelstraat 36
2564 EG Den Haag
€ 324.500 k.k.
130m² 7 kamers
Verkocht
Mient 184
2564 KT Den Haag
€ 274.500 k.k.
109m² 5 kamers
Verkocht
Acaciastraat 76
2565 KD Den Haag
€ 295.000 k.k.
106m² 5 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018