Copernicusstraat 65, Den Haag

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een klassieke benedenwoning met originele stijlelementen, paneeldeuren en zonnige, diepe achtertuin?
Als u de uitdaging aandurft om deze woning geheel naar uw smaak te renoveren en te moderniseren, dan bent u van harte welkom om deze ca. 96 m2 grote benedenwoning in originele staat, te bezoeken!
De woning is gelegen op goede woonstand in het Regentessekwartier met statige herenhuizen en appartementen.

Indeling: vestibule met tochtportaal, doorloop naar de gang met trapkast en groepenkast met 3 groepen en aardlekschakelaar. Toilet met duoblok

De riante doorgebroken woon-eetkamer is ruim 12 meter lang met een breedte van ca. 3.70 meter, heeft nog originele paneeldeuren en fraai geornamenteerde plafonds.
Vanuit de achterkamer zijn er 2 openslaande deuren naar de zeer royale achtertuin in een L-vorm. Mede door de hoge plafonds en grote raampartijen, zeer veel lichtinval waardoor een heerlijk lichte woonkamer.

De keuken dateert uit de “seventies” en is voorzien van een eenvoudig kunststof keukenblok met RVS werkblad en zonder apparatuur.

Vanuit de keuken is er toegang tot het achterhuis, met een gang alwaar een vaste kast met geiser, een deur met toegang tot de tuin en de doorloop naar de badkamer en de 2 achter gelegen slaapkamers;

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en wastafelmeubel. De 2 in elkaar doorlopende slaapkamers grenzen beiden aan de achtertuin, zijn van ruime maatvoering en 1 kamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

Kortom, een heerlijke benedenwoning die naar eigen inzicht en smaak gemoderniseerd kan worden, gelegen is in het fijne en statige Regentessekwartier en op zoek is naar een nieuwe eigenaar! De laatste bewoners hebben deze woning meer dan 50 jaar gehuurd!

Bent u diegene met 2 “rechterhanden” of vol met ideeën? Dan is deze woning gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, meer dan de moeite van een bezichtiging waard!

Aanvullende informatie:

• Gelegen op eigen grond.
• Gemeentelijk Bescherm stadgezicht Regentessekwartier
• Oplevering kan per direct
• In verband met de huidige staat van onderhoud is er een bouwkundig rapport opgesteld en uiteraard ter inzage.
• Let op, de woning wordt geleverd “as is where is”. (niets wordt toegevoegd dan wel verwijderd).
• Vrije keuze notaris echter wel in werkgebied “Haaglanden”.
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ( de woning is ruim 50 jaar verhuurd geweest).

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode.