Cypergras 209, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Zeer royaal, 175 m2 groot, multifunctioneel TOPAPPARTEMENT geschikt voor jong & oud, met vrij uitzicht over de wijk en omgeving. De woning bestaat uit 2 woonlagen en beschikt over een royale woon-/eetkamer met terras, 2 riante slaapkamers, moderne badkamers, moderne keuken met bijkeuken en douche, een eigen fietsenberging en garagebox in de onderbouw op de begane grond.

Dit moderne complex “Brasserhoeve” is omstreeks 2003 gebouwd in een landelijke woonomgeving. Alle voorzieningen liggen met de auto op 6-7 minuten rijtijd en binnen 15 minuten fietsen bent in het Centrum van Delft. De woning heeft een woonverdieping en een aparte slaapverdieping met een totale woonoppervlakte van maar liefst 175 m2.

Indeling: centrale entree met bel- en brievenbustableau, royale lichte centrale hal met atrium v.v. AED, speels trappenhuis en een lift. Via de lift kom je op de 3e verdieping alwaar het entree van dit ruim opgezette appartement.

Entree, ruime hal met toilet v.v. wandcloset en een wastafelmeubeltje. De zonnige en lichte woonkamer is in een L-vorm met rondom ramen waardoor vrij zicht over deze groene omgeving. Huidige eigenaresse heeft extra dakramen laten plaatsen voor nog meer daglicht en uitzicht. Deze zijn elektronisch met een afstandsbediening te openen en sluiten hetgeen ook voor de zonnewering hiervan geldt. De werking is op zonne-energie.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon van ca. 5.70 x 1.61 met ochtend-/middagzon. De luxe open keuken is v.v. een granito composiet werkblad en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast alsmede een combi-magnetron. Naast de keuken vindt u de bijkeuken met veel bergruimte alsmede een douche, alles in witte kleurstelling.

Via de vaste trap komt u op de 4e (slaap)verdieping die ook als een zelfstandige woonverdieping is in te richten.
Op de zeer royale overloop met lichtkoker en laminaatvloer treft u een inloopkast ten behoeve van kleding alsmede een kast met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. In deze ruimte is ook nog een grote extra berging met eigen toegangsdeur. Gezien de grote ruimte, is hier op eenvoudige wijze een extra keuken te realiseren. De ruime, fraaie luxe badkamer is uitgevoerd met een hoek whirlpool, een wandcloset, dubbele vaste wastafel en separate inloopdouche.

De 2 zeer royale slaapkamers kunt u eenvoudig verdelen in een woon- en slaapkamer of in 4 slaapkamers, ca. 6.90 x 6.18 met dakramen en uitzicht over de wijk richting het natuurgebied en ca. 5.45 x 6.18 (NEN norm gemeten) met vrij zicht richting Delft.

In de onderbouw van dit fraai ogende en luxe wooncomplex is een eigen fietsenberging en tevens behoort bij dit appartement een eigen garagebox (apart kadastraal nummer).

Over de wijk kunnen wij u het volgende vertellen:
De wijk Brasserhout is grotendeels gebouwd in 2002 en is landelijk gelegen tussen weilanden en het natuurgebied “Delftse Hout”. Deze wijk kenmerkt zich door de stijl van woningen met veranda’s, het gebruik van veel hout als gevel materiaal en zadeldaken met pannen gedekt hetgeen tot een fraai, landelijk ogende wijk heeft geleid.

Aanvullende informatie;
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 2003
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 300,-- per maand, kasreserve ca. € 45.000,--
- Eigen fietsenberging in de onderbouw
- Eigen garagebox met apart kadastraal nummer
- Vraagprijs is inclusief garagebox!
- Scholen op korte loopafstand gelegen en 2 winkelcentra op ca. 6 minuten fiets of auto rijafstand gelegen.
- Plattegrond en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar. Kijk voor de exacte maten naar de meetstaat en plattegronden.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Cypergras 209", "zipCode": "2498 CB", "city": "Den Haag", "lat": 52.033232, "lng": 4.3760044, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
175m²
Overig
1m²
Inhoud
612m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Dakraam, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Box
Soort garage
Garagebox

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  
beste-makelaar-denhaag-2018