Cypresstraat 36, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Op zoek naar een instap klaar benedenhuis met royale zonnige tuin, een combinatie van originele stijldetails en modern wooncomfort gelegen in een fijne woonomgeving?

Dan is een bezoek aan deze fraaie benedenwoning (78 m2 woonoppervlakte NEN 2580 gemeten, 105 m2 gebruiksoppervlakte inclusief tuinkamers) met 3 slaap/hobbykamers, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en een 14 meter diepe zonnige tuin (zuidoosten) meer dan de moeite waard!

Deze woning waar de eigenaren van hun huis een sfeervol en praktisch “thuis” hebben gemaakt heeft de volgende indeling;

Entree in open portiek, gang met laminaatvloer, modern luxe toilet met wandcloset en fonteintje, 2 garderobekasten en toegang tot de volgende ruimtes;

Gezellige woonkamer van ca. 4.81 x 3.98 met vrij zicht door de Lindestraat, kunststof kozijnen met verdiept profiel, dubbel glas en originele glas-in-loodramen. Deze kamer heeft een verlaagd gestuukt plafond v.v. geluidsisolatie en dimbare inbouwspots.

De suite separatie is omgebouwd tot boekenkast met indirecte verlichting en toegang tot de moderne luxe keuken met hoogwaardige afwerking en apparatuur; grote koelkast, oven, vrieskast, designkap met plasmafilter, 5-pits gaskookplaat en Quooker duo kranen.

Vanuit de keuken doorloop naar de uitgebouwde, tuingerichte eetkamer van ca. 3.98 x 2.79 met hardhouten harmonicaraam en dubbel glas welke over de gehele breedte geopend kan worden (Solarlux).

De voorzijkamer is ca. 2.06 x 2.40 met kunststof kozijnen en dubbel glas en ook de plek waar de groepenkast t.b.v. elektra is geplaatst (5 groepen met aardlekschakelaar).

Via de gang komt u in een ruime centrale hal met grote kastenwand en toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, opstelplaats voor wasmachine en c.v. combiketel (Bosch 2008).

De fraaie uitbouw met omgekeerd, geïsoleerd sedumdak beschikt over 2 tuinkamers en ruime inpandige berging. Tuinkamer 1 is ca. 3.15 x 2.95, tussen gelegen inpandige berging en doorloop naar 2e tuinkamer van ca. 3.00 x 2.95 met openslaande deuren naar de achtertuin.

Samengevat; als u deze woning koopt is het slechts een kwestie van het uitpakken van de dozen, inrichten en GENIETEN!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering in overleg (begin december 2019).
• Fraaie uitbouw gerealiseerd in 2012. Deze aanbouw is met vergunning van de gemeente Den Haag geplaatst en heeft officieel geen permanente woonbestemming. Wel mogelijk als werk-, hobby-, of speelkamer.
• In totaal 3 slaap- en hobbyvertrekken, 2 woonvertrekken.
• In totaal 105 m2 gebruiksoppervlakte, inclusief uitbouw.
• Actieve VvE, 6 leden, bijdrage € 90,== per maand.
• Plattegrond en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Cypresstraat 36", "zipCode": "2565 LV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0802608, "lng": 4.2695491, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
78m²
Overig
27m²
Inhoud
358m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 56m², 415×1350cm

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  
beste-makelaar-denhaag-2018