Edisonstraat 68, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in het mooie deel van de Edisonstraat, tussen de Valkenboslaan en de Beeklaan, vindt u deze sfeervolle, gerenoveerde en royale 3-laags bovenwoning van ca. 164 m2 woonoppervlakte (maatrapport aanwezig) met 8-kamers en diverse terrassen. De woning bezit nog diverse originele bouwelementen die sfeer verhogend zijn in deze karakteristieke en gezellige woning.

Indeling; eigen entree op straatniveau, portaal met ruimte voor fiets en/of kinderwagen en een meterkast met 5-groepen en een aardlekschakelaar.
Via de inpandige trap toegang tot de 1e verdieping alwaar een overloop met grenenvloerdelen, garderobe nis en een modern toilet met fonteintje.

De sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 9.87 x 3.60, heeft aan de achterzijde toegang tot het heerlijke, beschutte maar vooral zonnige terras, ca. 3.06 x 1.80, gelegen op het zuiden!
De woonkamer (voormalige en suite) heeft fraaie grenen vloerdelen, paneeldeuren en geornamenteerde plafonds. In de voorkamer is een fraaie, gerenoveerde erker waardoor vrij zicht door de Edisonstraat. De voorzijkamer is ca. 2.62 x 2.03.
De moderne open keuken is uitgevoerd met luxe hoge kasten, in een L- opstelling en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en magnetron.

2e verdieping; overloop waarbij toegang tot royaal nieuw toilet met duoblok en opstelplaats voor de wasmachine. De voorzijkamer is ca. 2.61 x 2.00, de voorkamer is ca. 4.90 x 3.66 voorzien van nieuwe kastenwand en een eigen voorbalkon.
De achterslaapkamer is ca. 4.65 x 3.66 met een eigen terras gelegen op het zuiden van ca. 3.65 x 2.16. Deze achterkamer heeft een elektrisch bedienbare rolluik. Alle slaapvertrekken zijn uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer van moderne brede vloerdelen en in warme kleurstelling. De moderne badkamer is v.v. van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

De 3e verdieping is de zolderverdieping en men komt via de vaste trap in een grote open ruimte van ca. 4.82 x 2.85 alwaar de CV-combiketel (Vaillant 2001) met een pantry en toegang tot een voor slaapkamer is ca. 3.52 x 3.05 met laminaatvloer. De achterkamer is 3.50 x 3.44.
Verder is op deze verdieping een nieuwe, 2e badkamer gerealiseerd met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met duoblok.

Kortom: op zoek naar een ruime bovenwoning met 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers, zonnige terrassen, diverse originele bouwelementen zoals plafonds, erker, paneeldeuren etc. en op loopafstand van vele voorzieningen zoals openbaar vervoer, de winkelstraten (o.a. Fahrenheitstraat en Weimarstraat), scholen, kerken etc.? Dan is een bezoek aan dit heerlijke ruime gerenoveerde maar bovenal sfeervolle bovenhuis, gelegen in een gewilde woonomgeving meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier.
• Oplevering in overleg.
• Semi actieve VvE, 3/4e aandeel voor het bovenhuis, bijdrage voor de bovenwoning € 30,-- , begane grond € 10,-- per maand, geen vergaderingen en/of notulen, wel goed onderling overleg. Geen M.O.P, onderhoud uitbouw begane grond volledig voor desbetreffende eigenaar.
• Heerlijk terras aan de woonkamer en fantastisch zonneterras op de 2e verdieping, beide op het zuiden gelegen.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Edisonstraat 68", "zipCode": "2561 BG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0759383, "lng": 4.276759, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
164m²
Overig
2m²
Inhoud
610m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rijsbes 60
2498 AS Den Haag
€ 399.000 k.k.
180m² 8 kamers
Verkocht
Copernicuslaan 143
2561 VD Den Haag
€ 349.000 k.k.
115m² 5 kamers