Egelantierstraat 67, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in één van de leukste straten van de Bomenbuurt, vindt u dit uiterst sfeervolle en goed onderhouden 6/7-kamer dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, zolderruimte, met toegang tot het fantastisch dakterras van ca. 40 m2 met vrij zicht over de directe omgeving.

Dit heerlijke, ruime 3-laags bovenhuis is gelegen in een gezellige straat, tegenover een fraaie basisschool met grote speelplaats waar de omwonende jeugd ook na schooltijd welkom is om te spelen.

Indeling; entree op straatniveau, portaal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en inpandige trap naar de 1e verdieping, overloop met laminaatvloer, vaste kast ten behoeve voor de garderobe en een modern toilet met wandcloset.

Gezellige, royale doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.60 x 3.20, met 2 schouwen waarvan 1 met werkzame open haard, originele plafonds en openslaande deuren naar het achterbalkon grenzend aan de woonkamer. De voorzijkamer is ca. 2.31 x 2.12. Vanuit de voorkamers vrij zicht over de tegenover gelegen fraaie groenvoorzieningen en school met groot speelplein. De semi open keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok met groot fornuis met oven, RVS vaatwasser, RVS koel-vriescombinatie en magnetron.

2e verdieping; overloop met vaste kast alwaar opstelplaats voor de CV-combiketel, Nefit Ecomline HR, een toilet uitgevoerd met wandcloset en een kleine nis op de overloop alwaar opstelplaats voor wasmachine.
De 2 achterslaapkamers zijn ca. 3.83 x 2.16 en 5.41 x 3.20 v.v. een dakkapel en uitgevoerd met laminaatvloeren. De voorslaapkamer is ca. 4.55 x 3.20 v.v. een dakkapel en met vrij zicht. De voorzijkamer is thans in gebruik als kasten/ studeer kamer en heeft een vaste trap naar de zolderverdieping.
De tussengelegen badkamer is van royale maatvoering, uitgevoerd met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen alsmede de designradiator.

3e verdieping; via de voorzijkamer is er een vaste trap naar de zolderverdieping/ dakopbouw alwaar een ruimte van ca. 3.04 x 2.24 (handig voor uw kussens). Vanuit deze ruimte toegang tot het geweldige dakterras van ca. 40 m2 met buitenkeuken/ bar, bergruimte voor stalling spullen in de winterperiode en vrij zicht over Den Haag.

Kortom; op zoek naar een heerlijk huis van royale maatvoering in een fijne straat, gelegen in een geweldige buurt met vele voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer op loopafstand, grote speelplaats voor de deur waar uw (toekomstige) kinderen veilig kunnen spelen?

Dan is het meer dan de moeite waard om deze woning te komen bekijken!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, eeuwigdurend heruitgegeven en notarieel afgekochte canonverplichting.
• Oplevering in overleg.
• Dakterras met toestemming VvE, gemeente Den Haag heeft een schrijven met gedogen afgegeven. Kopie in ons digitale dossier en opvraagbaar.
• Actieve VvE, 4-leden, maandelijkse bijdrage; € 80,60, ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering en toekomstig sparen voor dak gepland in 2026.
• Geheel v.v. dubbel glas.
• Plattegrond en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Egelantierstraat 67", "zipCode": "2565 XJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0765609, "lng": 4.2663856, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
145m²
Inhoud
514m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Vogelkersstraat 86
2565 CM Den Haag
€ 465.000 k.k.
152m² 6 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018