Esdoornstraat 131, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Bij een bezoek aan deze fraai gerenoveerde woning schieten er de volgende gedachten vast door uw hoofd: fantastisch, uitmuntend, van mij!

Deze fraaie en op uiterst luxe wijze gerenoveerde woning heeft een geweldige dakopbouw, is op een fantastische wijze ingedeeld, op sublieme wijze luxe gerenoveerd en je krijgt hier het gevoel "deze woning is van mij, die moet ik hebben"!

Indeling: entree in open portiek op de 1e verdieping; via het uitnodigende portaal en fraaie trap met luxe wandafwerking en verlichting komt u in de ruime centrale hal met videofoon en geeft toegang tot diverse vertrekken op deze verdieping;

Deze hal in warme sfeervolle kleurstelling en luxe PVC vloerafwerking heeft een vaste kast met nieuwe c.v. combi ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Het luxe moderne toilet met wandcloset en design fontein is in warme kleurstelling uitgevoerd.

Er is een slaap-/studeerkamer gelegen aan de voorzijde met kunststof kozijnen en hier is tevens de meterkast met moderne uitgebreide installatie. Een tweede voorslaapkamer is van zeer royale maatvoering met originele schouw en ook hier kunststof kozijnen met dubbel glas.

De tussen gelegen (1e) badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

De hoofdslaapkamer is waanzinnig; buiten de zeer royale maatvoering, is er een doorloop naar de eigen luxe badkamer met een inloopdouche, waarbij de luxe design wandafwerking uit 1 grote marmeren plaat bestaat, verder beschikt deze badkamer over een badkamermeubel met 2 waskommen, een vrijstaand ovaal ligbad en wandcloset en deuren naar verzorgd en ruim balkon.
Tevens beschikt deze hoofdslaapkamer over een eigen kleedkamer/inloopkastenkamer.

3e verdieping; via een overloop met fraai raam en glaspartij, luxe toilet in warme kleurstelling en voorzien van wandcloset een design fonteintje.
Vanuit deze overloop is er tevens toegang naar het achtergelegen dakterras.

De fantastische ruime- en lichte living heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over de Bomenbuurt. Deze heerlijke woonruimte heeft een fraaie sfeer verhogende gasgestookte wandhaard. Vanuit de achterkamer is er toegang tot het zonnige achterterras met fraaie composieten vloerafwerking en vrijwel de gehele dag – dus tot zonsondergang- de zon!
Dit grote zonnige terras heeft zelfs een eigen buitendouche!

De luxe, centraal gelegen keuken van Kitchen Studio heeft zowel wandkasten met luxe inbouwapparatuur als een groot werkeiland welke is uitgevoerd o.a. met een luxe spoelbak, luxe ingebouwde wijnkoelkast, een Bora inductie kookplaat en vaatwasser. In de wandkasten o.a. Siemens combi- oven, koelkast, vrieskast. Boven de keuken hangen luxe lampen van Piet Jonkers. Bij de keuken is er toegang tot het zonnige voor terras met ochtend middagzon.
Samengevat; deze fraai gerenoveerde woning is uniek in zijn soort te noemen!
Bent u op zoek naar een “turn -key” woning waarbij u slechts uw dozen hoeft uit te pakken en gelegen is een fijne woonomgeving met vele voorzieningen binnen handbereik?

Dan is deze uiterst luxe verbouwde, 2-laagse bovenwoning - waarbij het nieuwe werken meer dan mogelijk is vanwege de vele kamers en heerlijke buitenruimte - wellicht uw nieuwe woning!

Maar pas op: Kijken is kopen!

Aanvullende informatie:

• Gelegen op eigen grond
• Oplevering in overleg. Kan ook eventueel per direct!
• Woonoppervlakte ca. 185 m2 groot! Buitenruimte ruim 32 m2 groot!
• Geheel hoogwaardig gerenoveerd en geïsoleerd in 2020!
• Energielabel A!
• Geheel voorzien van luxe sanitair, keuken en hoogwaardige afwerking. Vrijwel overal een moderne, luxe PVC vloerafwerking.
• Verkopers geven 12 maanden garantie op de renovatie werkzaamheden uitgevoerd door aannemers.
• Actieve VvE, maandbijdrage € 110,70 per maand, administratie door VvE Totaal Beheer Rijswijk. Recent opgesteld MJOP aanwezig. Voorgevel is recent gerenoveerd.
• Kosten voor het dak onderhoud (thans natuurlijk vanwege de dakopbouw geheel nieuw) alsmede de kosten voor het onderhoud van het dak/dakopbouw zijn voor de eigenaar/gebruiker. Hierdoor is er ook geen aanpassing op de akte van splitsing.
• Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Locatie

[ { "address": "Esdoornstraat 131", "zipCode": "2565 HP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0790287, "lng": 4.2675812, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 624.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
185m²
Overig
1m²
Inhoud
661m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Houtrustlaan 26
2566 ZV Den Haag
€ 569.000 k.k.
137m² 7 kamers
Verkocht
Valkenboslaan 329
2563 CZ Den Haag
€ 699.000 k.k.
154m² 9 kamers
Verkocht
Marconistraat 7
2562 JA Den Haag
€ 539.000 k.k.
193m² 8 kamers
Verkocht
Fahrenheitstraat 357
2561 DX Den Haag
€ 599.000 k.k.
209m² 7 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018