Gelegen in een Haagsch portiek in de gezellige Esdoornstraat, direct om de hoek van de groene Valkenboskade en de Fahrenheitstraat, vindt u dit fijne 4-kamer topappartement. Deze gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing en mede door de hoge plafonds ligging is dit een zeer lichte woning.
Entree, gang met diepe vaste kast en verder uitgevoerd met vinyl vloerafwerking. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De woon- eetkamer is van royale maatvoering met originele gestuukte plafonds met sierlijsten en hoge raampartijen. Deze woon-eetkamer heeft een voorkamer met gezellige gaskachel en uitzicht op de straat. Vanuit de achterkamer heeft u zicht op de grote achtertuinen van de benedenwoningen.
De voorslaapkamer is het grootst en is uitgevoerd met vinyl vloerafwerking en de meterkast. Deze beschikt over 3 groepen en een aardlekschakelaar. De achterslaapkamer is heeft dezelfde vinyl vloer als de voorslaapkamer en heeft een kunststof pui met dubbele beglazing. Het is een zeer zonnige kamer.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een eenvoudig modern keukenblok aan beide zijden en voorzien van diverse losse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het zeer zonnige achterbalkon. De achterzijde van de woning is gelegen op het Zuid Oosten waardoor hier van de vroege ochtend tot de late middag de zon staat.
Hoewel deze woning beschikt over gaskachels i.p.v. centrale verwarming, heeft eigenaresse ervoor gekozen in 2020 een nieuwe c.v. combi ketel te plaatsen welke thans alleen het warm water verzorgd. (Intergas HRE 2020).
De toilet-douche combinatie is voorzien van een duoblok, fonteintje en douchehoek.
Samengevat; op zoek naar een fijn topappartement met 2 slaapkamers, gelegen in een fijne woonomgeving met vele voorzieningen direct om de hoek? Dan is dit appartement met de vele winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand nabij wellicht uw nieuwe woning. De woning dient op sommige vlakken gemoderniseerd te worden!
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg
- Gelegen in portiek met actieve VvE, 3 leden, bijdrage 90,== per maand. Goed onderling overleg. Er is een prof. VvE beheerder, een KvK inschrijving en collectieve opstalverzekering.
- Gestookt met gaskachels, echter wel een moderne c.v. combi ketel aanwezig welke thans alleen in gebruik is voor warm water.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
