Esdoornstraat 87, Den Haag

Onder bod

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Royaal, licht TOP-APPARTEMENT met achterbalkon, gelegen in de gezellige Esdoornstraat, een zijstraat van de winkelstraat de Fahrenheitstraat met zijn gezellige lunchrooms, modewinkeltjes, keurslager, banketbakkers en de bibliotheek. Binnen 10 minuten fietsen bent u in de duinen en op het strand, bosjes van Poot en het Foto- en Kunstmuseum.

Op deze woning kunt u een dakopbouw en/of dakterras realiseren. Er is al een dakraam dat geopend kan worden en middels een vlizotrap heeft u toegang tot het dak. Hier was in het verleden een dakterras. Met toestemming van de VVE en een vergunning van de gemeente Den Haag kunt u een toekomstbestendige extra verdieping met terras aanbrengen.

Indeling: entree in open portiek op de eerste verdieping, ruim portaal van ca. 7 m2 met ruimte voor fietsen en/of kinderwagen, inpandige trap naar de woonverdieping.

2e verdieping; overloop met separaat toilet, royale doorgebroken woon-/eetkamer welke zowel aan de voor- als achterzijde voorzien is van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Gaskachels, brede houten vloerdelen, originele hoge plafonds met sierlijsten, zorgen voor extra sfeer.

De voorslaapkamer is van royale maatvoering en heeft een fraaie gemetselde erker voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit deze voorkamer en vanaf de gang is er toegang tot een royale berg- of werkkamer.
Deze hobby/werkkamer en voorslaapkamer worden middels een suite separatie en 1 grote schuifdeur met glas in loodramen van elkaar gescheiden.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een eenvoudig kunststof kastenblok met hoofdzakelijk losse apparatuur. Een keukengeiser zorgt voor het warme water in de keuken en badkamer.
Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het achterbalkon.

De achterslaapkamer is bijna 5 meter lang en 3 meter breed. Deze ruime kamer heeft middag-avondzon en een eigen wastafel.

De badkamer is uitgevoerd met een doucheruimte en vaste wastafel.

Samengevat: op zoek naar een topappartement (dus geen bovenburen) met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is een bezoek aan dit appartement meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eigen grond.
- Het huidige energielabel is gedateerd.
- Actieve VvE, 3 leden, bijdrage € 100,--p.m., professionele beheerder Totaal VVE beheer, ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig. Kasreserve ca. € 9.000,--.
- Dak vervangen in 2012 en geïsoleerd in 2017.
- Woning wordt gestookt middels gaskachels, een keukengeiser voor warm water en elektra bestaat uit 2 groepen.
- Inwendig dient de woning gemoderniseerd te worden.
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode.

Kaart, voorzieningen en reistijd

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenmerken

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
118m²
Inhoud
421m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Valkenboskade 627
2563 JG Den Haag
€ 339.000 k.k.
107m² 4 kamers
Verkocht
Esdoornstraat 150
2565 HW Den Haag
€ 369.000 k.k.
71m² 4 kamers
Verkocht
Cederstraat 7
2565 JM Den Haag
€ 399.000 k.k.
113m² 5 kamers
Verkocht
Esdoornstraat 56
2565 HS Den Haag
€ 399.000 k.k.
112m² 5 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018