U bent van harte welkom in dit leuke appartement! Ook mogelijk tijdens de Open Huizen Dag: op zaterdag 1 april tussen 11:00 - 15:00 uur.
Een unieke, leuk gelegen en goed onderhouden 4-kamer “poortwoning” met zicht over de Boksdoornstraat en vrij zicht over het Gagelplein. De woning is gelegen in een gesloten portiek en beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond.
Indeling; entree in de poort in een afgesloten portiek, entree, portaal met 5 treden naar de woning, royale centrale hal voorzien van lamelparket en 2 diepe, vaste kasten. Modern toilet (2021) met wandcloset en fonteintje. Doorloop naar een portaal met moderne, doch eenvoudige douchegelegenheid in witte kleurstelling.
De gezellige woonkamer en suite is ruim 11 meter lang. Door de lichtinval van beide kanten van de woonkamer en de hoge plafonds van bijna 3 meter hoog is de woonkamer erg licht. De eetkamer is gelegen aan de kant van de Boksdoornstraat en de woonkamer heeft vrij zicht over het gezellige en groen aangelegde Gagelplein. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en sfeervolle fraai lamelparketvloer.
De eerste slaapkamer is van royale maatvoering en heeft een grote raampartij. Hier vindt u de groepenkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer. Vanuit hier heeft u zicht op de Boksdoornstraat.
De eenvoudige doch moderne keuken is voorzien van een recht keukenblok, losse apparatuur en pvc-vloer. Ook vindt u hier de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HRe, bouwjaar 2016).
Op de begane grond vindt u een fietsenberging.
Mede door de centrale ligging van de woning zijn scholen, openbaar vervoer, winkels en het strand allemaal op loop-/fietsafstand.
Samengevat: bent u op zoek naar een sfeervolle dertiger jaren portiekwoning met vrij zicht, diverse sfeerdetails, eigen fietsenberging en nabij alle denkbare voorzieningen? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!
Aanvullende informatie;
• Gelegen op eeuwigdurend (notarieel) heruitgegeven erfpachtgrond van de gemeente Den Haag. Canon € 30,18 per half jaar (/€ 5,03 per maand) incl. beheerskosten. De grondwaarde is € 16.725,-
• Oplevering in overleg.
• Geen balkon aanwezig.
• Binnen 13 minuten fietsen op het strand.
• Actieve VVE, 4 leden, 1/5e aandeel in gemeenschap, administratie VvE uitbesteed aan prof. Beheerder, bijdrage € 100,- per maand. Collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig. Reserve ca. 10.000,--.
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
