Deze benedenwoning met 2 slaapkamers, een werkruimte en een riante tuin is gelegen in de gezellige Galvanistraat vol fraaie gevels. Dit moderne, kleinschalige complex werd in de jaren ’70 in de Galvanistraat gebouwd. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, en in slechts 10 minuten fietsen bent u op het strand!
Indeling; gesloten entree met bel- en brievenbustableau, via de gang met bergingen toegang tot centrale hal met trappenhuis en de voordeur van deze woning;
Entree, gang voorzien van laminaatvloer, meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Het moderne toilet is uitgevoerd met wandcloset en fonteintje en de badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel, een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine alsmede een c.v. combi ketel van Vaillant, bouwjaar 1999.
De gezellige woon-eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van een laminaatvloer in warme kleurstelling en heeft zicht op de fraaie tegenover gelegen woningen met authentieke gevels. De moderne open keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgevoerd met moderne apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hoewel niet te zien is dat de keuken ca. 15 jaar oud is, is de apparatuur recent vervangen dus modern!
De slaapvertrekken zijn gelegen aan de tuinzijde en de ruime hoofdslaapkamer is ca. 13.5 m2 groot, de 2e slaapkamer bijna 10 m2. Beide kamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een toegangsdeur tot de royale, zonnige achtertuin.
De eigenaren hebben de fietsenberging, welke normaal alleen via de centrale gang te bereiken is, bij de woning betrokken waardoor het woonoppervlakte vergroot is en er een fijne werkkamer, hobbykamer of logeerkamer is gerealiseerd.
De heerlijk ruime tuin van ca. 9x9 meter is gelegen op het zuidoosten waardoor er van zonopgang tot laat in de middag volop zon in de tuin te vinden is!
Kortom, op zoek naar een benedenwoning met royale vertrekken en tuin, gelegen in een nostalgische omgeving met vele voorzieningen op loopafstand gelegen? Dan is dit fijne benedenhuis gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en ca. 10 minuten fietsafstand van het strand, meer dan de moeite van uw bezoek waard!
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg, kan zeer spoedig
- Actieve VvE met 21 appartementen, maandbijdrage € 125,--. Prof. VvE Beheerder.
- Rijksbeschermd stadsgezicht “Duinoord”.
- Voorzijde van de woning geheel v.v. hardhouten kozijnen achterzijde geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen. Alles v.v. dubbel glas.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.
