Goudsbloemlaan 43, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen aan de gezellige Goudsbloemlaan en gebouwd in de stijl van de “Amsterdamse School” vindt u dit lichte, zonnige en sfeervolle 5-kamer appartement (109 m2) met woonkamer ensuite, 3 slaapkamers en zowel aan de voor- als achterzijde balkons.

Indeling; entree in open portiek op de eerste verdieping; portaal met meterkast met 2 groepen zonder aardlekschakelaar, doorloop naar de gang met 2 vaste kasten waarvan 1 onder de portiektrap.

De sfeervolle woonkamer ensuite heeft een voorkamer van 4.68 meter breed en de achterkamer is ca. 3.48 meter breed. De gehele lengte is meer dan 13.00 meter en de kamers worden van elkaar gescheiden middels de suite separatie. De voorkamer heeft een open haard en een geweldige erker met ramen voorzien van een roedeverdeling. Beide kamers zijn voorzien van een eiken parketvloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de meer dan royale voorslaapkamer van ca. 4.14 x 3.00 met vaste kast en eigen voorbalkon. Deze kamer is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbel glas en roedeverdeling tussen het glas.
De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde van deze woning gelegen. Slaapkamer no. 2 is ca. 4.38 x 3.00 met vaste wastafel, vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Slaapkamer no. 3 is 3.87 x 2.90 met toegang naar het achterbalkon.

De keuken is aan de achterzijde van deze woning gelegen en uitgevoerd met een wit kunststof keukenblok met RVS werkblad en losse apparatuur. Ook vanuit deze ruimte toegang naar het achterbalkon. De CV-combiketel is uit 2013 en betreft een Remeha Avanta.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Deze ruimte heeft een mechanische ventilatie.

Kortom, op zoek naar een meer dan royaal 109 m2 groot 5-kamer appartement met royale woon-/eetkamer, 3 slaapkamers en op loopafstand van vele voorzieningen? Dan is dit sfeervolle appartement dat gemoderniseerd dient te worden naar de huidige normen en eisen, gelegen op korte loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, meer dan de moeite van uw bezoek waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht grond met afgekochte canon verplichting.
• Oplevering in overleg.
• Actieve VvE, 3 leden, VvE beheer Haaglanden, bijdrage € 100,-- per maand.
• M.O.P aanwezig echter laatste jaar van kracht in dit M.O.P.
• Deze woning komt uit een nalatenschap waardoor GEEN vrije keuze voor notaris, de juridische afwikkeling van dit dossier dient plaatst te vinden bij Grijmans Dierckxsens notarissen aan de Bezuidenhoutseweg 237- 239 te Den Haag.
• Genoemde maten zijn circa maten, kijk voor de juiste maatvoering naar de meetstaat en plattegronden. Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
• De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Wij zullen tevens een zogenaamde “niet-zelfbewoningsclausule” opnemen omdat het hier een nalatenschap betreft en de huidige verkopers de woning niet zelf hebben bewoond.

Locatie

[ { "address": "Goudsbloemlaan 43", "zipCode": "2565 CP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0767617, "lng": 4.2617297, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
109m²
Inhoud
411m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  
beste-makelaar-denhaag-2018