Groen van Prinstererlaan 250, Den Haag

Omschrijving

Op zoek naar een APPARTEMENT MET EIGEN BERGING, EEN GARAGEBOX EN EEN LIFT?

Dan bent u van harte welkom om dit zonnige 4-kamer appartement op de 4e verdieping te bekijken!

De woning ligt op een goede woonstand en op korte loopafstand van het Savornin Lohmanplein, sportverenigingen en groenvoorzieningen.

Indeling; gesloten entree met bel- en brievenbustableau, centrale hal met trappenhuis en lift naar hoger gelegen verdiepingen. Entree woning; ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, modern toilet met wandcloset. De zonnige woon-/eetkamer is over de volle breedte van de woning gelegen, de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en een schuifpui naar het zonnige balkon/terras (op het zuiden). De woonkamer beschikt over een vaste kast.

Aan de achterzijde van de woning zijn de 2 slaapkamers gelegen die ook van royale maatvoering zijn; deze kamers beschikken over houten kozijnen met enkel glas. Beide kamers hebben een deur welke toegang geeft tot het achterbalkon met namiddag-/avondzon.

De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd met een modern kastenblok en werkblad. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RVS schouw, oven, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, handdoekradiator en een badkamermeubel.

Op de begane grond vindt u een eigen (fietsen)berging. De gang waarin deze gelegen is, is ook via een separate buitendeur te betreden. Achter het complex vindt u meerdere garageboxen gegroepeerd.

Een van deze garageboxen behoort tot dit appartement en is mede begrepen in de vraagprijs.
De waarde voor een dergelijke garagebox ligt rond de € 40.000,--.

Samengevat; op zoek naar een licht 4-kamer appartement met garage, gelegen in een fijne woonomgeving, met een gezellig winkelcentrum en openbaar vervoer op ca. 5 minuten loopafstand, en het strand op ca. 10 minuten fietsafstand? Dan is een bezoek aan dit appartement dat snel te betrekken is zeker een bezoek waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op erfpachtgrond welke eindigt op 31-12-2031. Canon € 56,72 per half jaar. Vervroegde heruitgifte is inmiddels aangevraagd bij de gemeente Den Haag.
• Oplevering in overleg. Woning staat leeg en kan spoedig geleverd worden.
• Actieve VvE, bijdrage totaal € 327,- per maand; onderverdeeld in woning € 235,-, garagebox € 17,- en voorschot stookkosten € 75,- per maand.
• Prof. VvE beheerder Eversteijn te Den Haag. KvK ingeschreven, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig.
• Meerjarenbegroting 2023 t/m 2027: schilderwerk houtwerk, gevelrenovatie, CV Ketels, renovatie standleidingen. Stand reserve per 31 december 2027: € 38.060,-
• Inclusief een eigen garagebox (Groen van Prinstererlaan 198) heeft geen eigen kadastrale aanduiding.
• Inclusief een eigen (fietsen)berging.
• Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode