Hanenburglaan 64, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

We bieden u een werkelijk unieke mogelijkheid om een herenhuis aan te kopen aan de Hanenburglaan. Dit ruim opgezette 2-laags herenhuis van zeer royale maatvoering en fantastische diepe, zonnige achtertuin, ligt op loopafstand van vele voorzieningen zoals de winkels van de Fahrenheitstraat, het openbaar vervoer, scholen en zelfs, indien goed ter been, het strand!

Deze heerlijk ruime, meer dan 130 m2 grote tussenwoning heeft de volgende indeling:

Entree, vestibule met meterkast v.v. 9 groepen en 2 aardlekschakelaars alsmede een groep voor kookstroom.
Doorloop naar de gang v.v. mooie vinyl vloerafwerking en een vaste kast. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset en hoekfonteintje.

De zeer ruime en meer dan 12.5 meter lange woon-/eetkamer, die aan de voorzijde bijna 3.90 breed is, heeft zowel aan de voor- als achterzijde fraaie kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de speelse erker vrij zicht over de laan. In de achterkamer is ca. de laatste 3.20 meter verhoogd en onder dit verhoogde deel is middels een trap naar beneden, extra bergruimte gerealiseerd.

De luxe moderne keuken is gelegen aan de tuinzijde en uitgevoerd met strak afgewerkte wanden, modern keukenblok (crèmekleurig) met composiet graniet werkblad, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een grote, losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijk diepe zonnige achtertuin.

1e verdieping; via de royale overloop met vinyl vloerafwerking en grote dakkoepel kom je bij het toilet dat eenvoudig doch modern is. De luxe moderne tussengelegen badkamer (2017) is voorzien van een wastafelmeubel, douche, vaste kast met c.v. combi ketel, opstelplaats voor wasmachine en droger en heeft tevens een verlaagd plafond met extra bergruimte.

De traditionele indeling van deze verdieping geeft 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De grote voorslaapkamer heeft een speelse ruime erker en geeft vrij zicht over de groenvoorzieningen van de tegenovergelegen appartementen. De voorzijkamer is uitstekend geschikt als baby-, kinder- of werkkamer.
De riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een fraaie vaste kastenwand en vanuit deze achterkamers vrij zicht over de royale fraai aangelegde achtertuinen. Het achterzij kabinet geeft toegang tot het achterbalkon.

De gehele woning maakt een zeer verzorgde indruk.

Het is zelfs mogelijk, indien de gemeente akkoord is en meewerkt, tot het realiseren van een extra verdieping, al dan niet met dakterras. In deze wijk hebben diverse woningen en appartementen reeds een dakopbouw!

Gezien de enorme interesse in deze woning bij de vooraankondigingen op social media, adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar direct mee te nemen!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- Dak vervangen in 1994.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen met een Growatt omvormer.
- Riante zonnige achtertuin met grote schuur.
- Kijk voor de exacte maatvoering naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Hanenburglaan 64", "zipCode": "2565 GW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0813583, "lng": 4.2700318, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131m²
Perceel
130m²
Overig
4m²
Inhoud
517m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 58m², 576×1006cm
Schuur
Vrijstaand steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rozenstraat 79
2565 SJ Den Haag
€ 624.500 k.k.
172m² 8 kamers
Verkocht
Daguerrestraat 43
2561 TN Den Haag
€ 495.000 k.k.
123m² 7 kamers
Verkocht
Esdoornstraat 131
2565 HP Den Haag
€ 624.500 k.k.
185m² 8 kamers
Verkocht
Buijs Ballotstraat 93
2563 ZK Den Haag
€ 674.500 k.k.
165m² 7 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018