We bieden u een werkelijk unieke mogelijkheid om een herenhuis aan te kopen aan de Hanenburglaan. Dit ruim opgezette 2-laags herenhuis van zeer royale maatvoering en fantastische diepe, zonnige achtertuin, ligt op loopafstand van vele voorzieningen zoals de winkels van de Fahrenheitstraat, het openbaar vervoer, scholen en zelfs, indien goed ter been, het strand!
Deze heerlijk ruime, meer dan 130 m2 grote tussenwoning heeft de volgende indeling:
Entree, vestibule met meterkast v.v. 9 groepen en 2 aardlekschakelaars alsmede een groep voor kookstroom.
Doorloop naar de gang v.v. mooie vinyl vloerafwerking en een vaste kast. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset en hoekfonteintje.
De zeer ruime en meer dan 12.5 meter lange woon-/eetkamer, die aan de voorzijde bijna 3.90 breed is, heeft zowel aan de voor- als achterzijde fraaie kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de speelse erker vrij zicht over de laan. In de achterkamer is ca. de laatste 3.20 meter verhoogd en onder dit verhoogde deel is middels een trap naar beneden, extra bergruimte gerealiseerd.
De luxe moderne keuken is gelegen aan de tuinzijde en uitgevoerd met strak afgewerkte wanden, modern keukenblok (crèmekleurig) met composiet graniet werkblad, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een grote, losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijk diepe zonnige achtertuin.
1e verdieping; via de royale overloop met vinyl vloerafwerking en grote dakkoepel kom je bij het toilet dat eenvoudig doch modern is. De luxe moderne tussengelegen badkamer (2017) is voorzien van een wastafelmeubel, douche, vaste kast met c.v. combi ketel, opstelplaats voor wasmachine en droger en heeft tevens een verlaagd plafond met extra bergruimte.
De traditionele indeling van deze verdieping geeft 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De grote voorslaapkamer heeft een speelse ruime erker en geeft vrij zicht over de groenvoorzieningen van de tegenovergelegen appartementen. De voorzijkamer is uitstekend geschikt als baby-, kinder- of werkkamer.
De riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een fraaie vaste kastenwand en vanuit deze achterkamers vrij zicht over de royale fraai aangelegde achtertuinen. Het achterzij kabinet geeft toegang tot het achterbalkon.
De gehele woning maakt een zeer verzorgde indruk.
Het is zelfs mogelijk, indien de gemeente akkoord is en meewerkt, tot het realiseren van een extra verdieping, al dan niet met dakterras. In deze wijk hebben diverse woningen en appartementen reeds een dakopbouw!
Gezien de enorme interesse in deze woning bij de vooraankondigingen op social media, adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar direct mee te nemen!
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- Dak vervangen in 1994.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen met een Growatt omvormer.
- Riante zonnige achtertuin met grote schuur.
- Kijk voor de exacte maatvoering naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
