Hendrinaland 206, Den Haag

Omschrijving

Hoekappartement op de bovenste verdieping met fabuleus uitzicht!

Dit topappartement op de 11e verdieping is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Is dit 3-kamer appartement met balkon en fietsenberging in de wijk Mariahoeve uw nieuwe thuis?

Indeling; gesloten entree met bel- en brievenbustableau alsmede een videofoon installatie. Recent gerenoveerde hal met liften welke u naar de bovenste verdieping brengt.
U heeft dus geen bovenburen!

Indeling: entree, hal welke doorloopt in een zeer ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct bij de entree vindt u de eerste kamer welke thans is opgedeeld in 2 ruimtes; deels een kastenkamer met kunststof kozijnen en dubbel glas, middels een lichte scheidingswand is deze ruimte afgescheiden van een ruime gezellige studeerhoek welke aan de gang grenst. Door deze wand te verplaatsen naar de gang, kunt u op eenvoudige wijze, de 2e slaapkamer in de oorspronkelijke indeling terugbrengen.

De royale slaapkamer is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en vrij zicht over groot “Haaglanden”.

De gezellige woon-/eetkamer is uitgevoerd met tapijt, een spiegelwand en hoge raampartijen. Hierdoor veel licht inval en een ruimtelijk gevoel. Vanaf de bank of vanuit uw fauteuil kunt u over Den Haag en de randgemeenten kijken, en bij helder weer heeft u zelfs uitzicht op de schepen op de Noordzee. De woonkamer beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en vanuit hier heeft u toegang tot het royale balkon. Verder vindt u in de woonkamer een vaste kast welke subtiel wegvalt in de muur.

De keuken is eenvoudig doch netjes en naast de woonkamer gesitueerd. De keuken zelf heeft aan 2 zijden een recht kastenblok met werkruimte voorzien van een keramische kookplaat, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken met houten kozijnen en enkel glas, is er toegang tot een 2e klein (vlucht) balkon. Naast de keuken is er een diepe voorraadkast waar tevens de elektrische 80 liter huurboiler van Eneco hangt die voor het warm water zorgt.

De badkamer is modern en uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet alsmede een wastafel.

Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging naast de voordeur in de gang en hier treft u ook de groepenkast voor het elektra (3 groepen en 1 aardlekschakelaar).

In de onderbouw van het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen. Ook heeft u in de onderbouw een eigen berging, behorende bij deze woning. Hier zou eventueel ook een fiets in passen. Parkeren kan op eigen parkeerterrein van het complex, geen vaste plek.

Het appartement is gelegen in een rustige en ruim opgezette wijk met veel groen en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn winkels te vinden in winkelcentrum Mariahoeve, gelegen op 3 minuten fietsen of 10 minuten lopen. Wilt u uitgebreider winkelen?
Dan pakt u gemakkelijk tram 6 richting de Haagse Binnenstad of richting de “Mall of the Netherlands” in Leidschendam.

Samengevat: bent u na het zien van de foto’s, letterlijk met uw hoofd in de wolken? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak om dit fijne appartement met panoramisch uitzicht te bezoeken. Met 2 “rechter handen” en goede ideeën ben je na de modernisatie van dit appartement, eigenaar van een echt “top appartement”!


Aanvullende informatie;

- Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Den Haag waarbij de huidige erfpachtovereenkomst eindigt op 31-12 2035. Er is een vervroegde her-uitgifte aangevraagd door verkoper ten gunste van koper.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Actieve VvE, Bijdrage per maand € 206,--
- Blokverwarming met calori meters, professionele beheerder. Administrateur VT 2000 B.V., MJOP en collectieve opstalverzekering aanwezig.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
- Vanwege een nalatenschap hebben verkopers hier niet zelf gewoond.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.