Ieplaan 117, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Nu de professionele verbouwing is afgerond, willen wij u graag rondleiden in deze stijlvolle, luxe, 9 kamer tussenwoning. De woning beschikt over een riante woonkamer, 7 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime achtertuin alsmede het dakterras aan de voorzijde van de Ieplaan zorgen ervoor dat u de gehele dag van de zon kunt genieten.

De achterzijde van de woonkamer is voorzien van "harmonica" deuren over bijna de gehele breedte. Hierdoor is er een zeer lichte en unieke woonkamer ontstaan. Alle woonvertrekken zijn voorzien van mooie houten vloeren die de woning tot één geheel maken en vele klassieke elementen zijn in hun waarde gelaten.

De woning is gunstig gelegen aan misschien wel de mooiste laan van de Bomenbuurt en op loopafstand van de winkels aan de Thomsonlaan, de Fahrenheitstraat en de "Fred", divers openbaar vervoer en op loop- en fietsafstand van sportfaciliteiten, diverse (internationale) scholen, Bosjes van Pex, zee en het strand van Kijkduin en Scheveningen.

Indeling:
voortuin, entree van de woning, ruime hal met toilet en nieuwe meterkast voorzien van slimme meter.
Woonkamer voorzien van visgraat parketvloer. Luxe open keuken welke is voorzien van een natuurstenen blad welke tevens kan dienen als bar, 5-zones inductie kookplaat, RVS afzuigkap, 2 combi-oven-magnetrons, vaatwasser, koelkast en vriezer (alle apparatuur nieuw en van het merk AEG).
Zitkamer met glazen harmonica deuren, waardoor er een zeer lichte prettige ruimte is ontstaan.
Ruime zonnige achtertuin van ca. 10.00 x 6.20.

Binnentrap naar 1e verdieping: ruime overloop. Separaat toilet. Royale voorslaapkamer. Stijlvolle, zeer ruime badkamer met vrijstaand bad en luxe inloopdouche, breed wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische afzuiginstallatie. zeer royale lichte (master)slaapkamer aan de achterzijde. 3e en 4e slaap/werk/hobbykamer).

Binnentrap naar 2e verdieping; overloop, ruimte met aansluiting voor de wasmachine en nieuwe Remeha HR ketel en 2 lichte slaapkamers achter. Stijlvolle 2e badkamer met luxe inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische afzuiginstallatie. Separaat toilet, MASTER Slaapkamer met bijna volledig glazen gevel waardoor er waanzinnig veel ruimte en licht in deze kamer is ontstaan. Deur naar royaal, zeer zonnig gelegen dakterras (ZW, zon van ca. 10.00 tot zonsondergang) van bijna 10 m2 met uitzicht over de Ieplaan.

Bijzonderheden:

- Zeer lichte, luxe gerenoveerde 9-kamerwoning in een zeer gewilde straat.
- Woonoppervlak circa 201 m2
- 2 badkamers
- 7 slaap-/hobby-/werkkamers
- Voor- en achtertuin
- Zeer lichte woonkamer, fraaie luxe keuken
- gehele woning v.v. dubbel glas
- Volledig vernieuwde elektra, nieuwe centrale verwarming, HR- Combiketel (nieuw)
- Bouwkundige rapport aanwezig NEN-norm 2767, 1 jaar garantie op uitgevoerde werkzaamheden
- Veiligheidskeuring elektra conform NEN-norm 1010,
- Veiligheidskeuring gasinstallatie conform NEN-norm 1078
- Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering NEN-norm 2990
- Fabrieksgarantie voor alle geleverde apparatuur in de woning
- Gelegen op eigen grond
- Projectnotaris Buren te Den Haag
- Verkoper beschikt over een energieprestatiecertificaat
- Niet-zelfbewoningsclausule en materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Woning is snel te betrekken!

Locatie

[ { "address": "Ieplaan 117", "zipCode": "2565 LJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0818875, "lng": 4.2733164, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 749.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
201m²
Perceel
155m²
Overig
2m²
Inhoud
705m³

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
7
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 62m², 620×1000cm

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?