Irisstraat 138, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen op het rustige deel van de Irisstraat, schuin tegenover de bakkerij Segaar en het grote speelplein, ligt deze voortreffelijke, sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte 4-kamer parterrewoning met achteruitbouw, 3 ruime slaapkamers en royale zonnige achtertuin.

Indeling: entree, vestibule, gang v.v. fraaie parketvloer en een diepe vaste kast gelegen onder de portiektrap met veel bergruimte en plaats voor een kinderwagen en/of fiets of te gebruiken als wasruimte (opstelplaats voor de wasmachine en droger).Tevens is hier de groepenkast (elektra geheel vernieuwd) uitgevoerd met 8 groepen en aardlekschakelaar.

De lichte, royale doorgebroken woonkamer van ca. 10.94 x 3.25 heeft aan de voorzijde een erker v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde openslaande kunststof deuren met dubbel glas naar de zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid Oosten. De gehele woonruimte en keuken zijn v.v. fraaie parketvloeren.

De nieuwe luxe open keuken in een L-opstelling is gesitueerd in de achterkamer en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een groot Smeg gasfornuis met brede oven, een combi-oven, een koelkast, een vrieskast, vaatwasser (alles van Siemens) en een zogenaamde Quooker van het merk Franke.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 3.59 x 1.93 groot en v.v. dezelfde mooie parketvloer. De 2 overige kamers zijn gelegen aan de achterzijde.
In de gang bevindt zich het luxe toilet met wandcloset alsmede de modern uitgevoerde badkamer met vrijstaand design ligbad, separate douche met fraaie grote “raindrup” douchekop, wastafelkommen op een antiek meubel en natuurlijk een design radiator.

Slaapkamer 2 is ca.3.03 x 2.60 en de riante hoofdslaapkamer, gesitueerd in de nieuwe uitbouw, is ca. 4.01 x 3.63. Beide kamers zijn voorzien van parketvloeren, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en geven beiden toegang tot de zonnige ruime achtertuin gelegen op het Z.O.

Door de hoogwaardige afwerking en goede centrale ligging, winkels, scholen, Randstadrail etc., is deze woning geschikt voor zowel het jonge gezin als voor de senior.

Gehele woning is inwendig geheel gerenoveerd, aan de achterzijde uitgebouwd met behoud van voldoende tuin, geheel v.v. dubbel glas en parketvloeren en per direct zonder verbouwkosten te betrekken.

Kortom: Op zoek naar een instapklare, luxe parterrewoning welke direct te aanvaarden is?
Dan is uw bezoek aan deze woning meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie;
- Gelegen op heruitgegeven erfpachtgrond met canonbetaling. Canon ca. € 114,62 + administratiekosten per half jaar. 1e herziening 1-7-2022. Grondwaarde € 7.162,92.
- Aanvaarding kan direct.
- 1 jaar garantie op de technische installaties .
- Actieve VvE, 6 leden, bijdrage € 100,-- p.m., professionele beheerder Totaal VVE beheer.
- Overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Rosenberg Polak.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Tevens zal de niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen aangezien de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.

Locatie

[ { "address": "Irisstraat 138", "zipCode": "2565 TP", "city": "Den Haag", "lat": 52.074482, "lng": 4.259278, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
95m²
Overig
2m²
Inhoud
336m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 77m², 708×1081cm

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Beukplein 31
2565 ZG Den Haag
€ 339.000 k.k.
112m² 5 kamers
Verkocht
Valkenboskade 441
2563 JB Den Haag
€ 345.000 k.k.
135m² 6 kamers
Verkocht
Fultonstraat 90
2562 XK Den Haag
€ 299.500 k.k.
110m² 5 kamers
Rijsbes 60
2498 AS Den Haag
€ 399.000 k.k.
180m² 8 kamers