Irisstraat 217, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in een rustige sfeervolle straat en tegenover de bijzondere woonhuizen van Architect Jan Wils (Rijksmonument), vindt u deze fijne, goed onderhouden en royale maatvoering, 5-kamer benedenwoning met 4 slaapkamers, serre en voor- en achtertuin.

Deze zeer goed onderhouden benedenwoning heeft een fraaie en sfeervolle serre aan de achterzijde van de woning waardoor een groter woon oppervlakte dan de gemiddelde benedenwoning in de straat en hierdoor ook volop zicht op de zonnige, omsloten achtertuin.

Indeling; royale vestibule met doorloop naar de centrale hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken;

Vanuit deze hal toegang tot de ruime en sfeervolle doorgebroken woonkamer met (gas) open haard en doorloop naar mooie serre met veel lichtinval, vloerverwarming en schuifdeuren naar de zonnige, omsloten achtertuin (ZW!). De serre heeft een glazen dak en is voorzien van elektrisch zonnescherm.

De moderne, semi open keuken is aan twee kanten voorzien een werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast en opstelplaats voor de CV-combiketel.

Slaapkamer (1) aan voorzijde met 2 inbouwkasten. Ruime ouderslaapkamer (2) aan voorzijde van de woning gelegen met zicht op de voortuin.

Vanuit de woonkamer doorloop naar een kleinere hal met een modern toilet met wandcloset. Tevens is hier de 3e slaapkamer gelegen met dubbele deuren naar de achtertuin. Een 4e (inpandige) kamer met hoogslaper en diepe bergkast (geschikt als tijdelijke logeerkamer of de ideale werkkamer). Hier is o.a. bergruimte en bovendien de opstelplaats voor uw wasmachine en droger.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, modern wastafelmeubel, designradiator en vaste kast.

De royale, zonnige achtertuin heeft een stenen berging. Het fijne is dat de tuin grenst aan een groot parkachtige tuin van het Buurthuis waardoor je de vrije ligging waant en veel privacy! Hierdoor geen overlast of inkijk van de achterburen.

Kortom, op zoek naar een goed onderhouden benedenwoning met voortuin en zonnige achtertuin, 3 slaapkamers, werkkamer of logeerkamer en centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen?

Dan is uw bezoek aan deze fijne benedenwoning met heerlijke aangebouwde serre waar het hele jaar door gezellig tafelen is, meer dan de moeite van uw bezoek waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
• Aanvaarding in overleg.
• 1/3ste aandeel in de gemeenschap.
• Actieve Vereniging van Eigenaren, 3 leden, bijdrage € 60,-- per maand.
• Standleiding en riolering vernieuwd in 2013. Dak vernieuwd in 2008.
• Elektra 6-groepen met aardlekschakelaar.
• Verwarming middels CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2010.
• De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten, goed tot uitstekend te noemen.
• Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas met deels kunststof en deels aluminium kozijnen.
• Nabij winkels van de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen en op fietsafstand van Haven van Scheveningen, de Haagse binnenstad en boulevard van Kijkduin.
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Locatie

[ { "address": "Irisstraat 217", "zipCode": "2565 TL", "city": "Den Haag", "lat": 52.075461, "lng": 4.2601286, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
123m²
Overig
1m²
Inhoud
494m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23m², 576×400cm
Schuur
Vrijstaand steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Valkenboskade 573
2563 JE Den Haag
€ 439.000 k.k.
106m² 5 kamers
Verkocht
Guntersteinweg 261
2531 JW Den Haag
€ 419.000 k.k.
151m² 6 kamers
Verkocht
Thorbeckelaan 479
2564 CC Den Haag
€ 475.000 k.k.
143m² 5 kamers
Verkocht
Valkenboskade 121
2563 GR Den Haag
€ 399.000 k.k.
104m² 4 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018