Gelegen in een hof aan een rustig pleintje met 2 poorten, vindt u dit goed onderhouden 4-kamer topappartement van bijna 100m2. Dankzij de 5 zonnepanelen heeft de woning een gunstig energielabel. Deze woning met 3 slaapkamers en zeer lichte woon-eetkamer is gelegen nabij scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Met het strand op ca. 10 minuten fietsen is de Klimophof een heerlijke woonlocatie te noemen.
Indeling, entree op de begane grond, ruime hal van ca. 5 m2 waar eigenaar ooit zijn motor stalde dus genoeg ruimte voor fietsen en/ of kinderwagen. Meterkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar. Inpandige trap naar de woonverdieping;
Ruime overloop voorzien van een parketvloer, gang met een vaste kast waarin de wasmachine staat en nog een tweede vaste kast. Daarnaast is er een hoger gelegen bergruimte beschikbaar voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. Sfeervolle, lichte woon-eetkamer gelegen over de volle breedte van de woning waardoor veel ramen, licht en met speelse hoekjes.
Aan de voorzijde van de woning vindt u een zeer royale, en tevens de grootste slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet en heeft een speelse indeling, wat zorgt voor een bijzonder sfeervolle ambiance. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over ruime kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De andere twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamers zijn voorzien van dezelfde parketvloer die je in veel andere ruimtes van het huis tegenkomt.
Het toilet is op een moderne wijze ingericht en heeft een duoblok en een fonteintje. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met een inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap en verder losse apparatuur. Ook vindt u hier de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2018). Via de keuken is er toegang tot een kleine badkamer met witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad en een handdoekradiator, wat het comfort verhoogt.
Samengevat; op zoek naar een “niet-doorsnee” vooroorlogse woning, geheel voorzien van dubbel glas en rustig gelegen in een fijne omgeving? Dan is dit 4-kamer appartement op de eerste verdieping (tevens topverdieping) wellicht uw nieuwe woning!
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven, notarieel afgekochte erfpachtgrond.
- Oplevering in overleg.
- Recent opgerichte VvE welke bestaat uit 2 leden, bijdrage €40,- per maand, collectieve opstalverzekering
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Gunstig Energielabel D, in maart werden 5 nieuwe zonnepanelen geplaatst.
- Dak vernieuwd in 2023. Gevelrenovatie heeft begin 2023 plaats gevonden.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
