Kornoeljestraat 76, Den Haag

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen met vrij zicht op de gemeentelijke groenvoorzieningen, tref je deze lichte 4-kamer parterrewoning met zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen en een achterom.

Deze moderne woning heeft de volgende indeling: entree, vestibule met een tochtdeur naar de ruime gang voorzien van een vaste kast met de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Deze gang geeft verder toegang tot alle vertrekken.

Zeer ruime doorgebroken woonkamer ensuite van circa 11.00 lang en 3.50 breed! Via de achterkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin van maar liefst 87 m2. Vanuit de voorkamer zicht op de grote groene gemeentetuinen met schooltuintjes. En van koude voeten hoef je geen last te hebben: op de hal en het toilet na, is de gehele
woning voorzien van vloerverwarming welke per ruimte te regelen is.

De voorzijkamer heeft extra ruimte onder de portiektrap waardoor deels ruim 2,5 meter breed.
De zeer royale achterslaapkamer heeft houten kozijnen en stolpdeuren naar de achtertuin. Aan deze zijde hebben we enkele beglazing vanwege de rustige en zonnige (warme) ligging.

De moderne badkamer is uitgevoerd met nieuwe moderne wandtegels, een luxe wasbak van graniet, een inloopdouche en een vaste kast met opstelplaats voor de c.v. combiketel van Vaillant (bouwjaar 2012). Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje.

De moderne keuken welke aan de achtertuin grenst, is uitgevoerd met kasten en werkruimte aan 2 zijden. Deze bevatten zowel kasten als laden en diverse apparatuur waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en ook vanuit de keuken is de ruime achtertuin te betreden.

De zeer royale tuin is zonnig, gelegen op het zuidwesten, en gezien de diepte ervan heb je vanaf de ochtend al achterin de tuin de zon en hoe later de dag vordert, des te meer de zon richting de gevel opschuift en volledig de tuin in het zonnetje zet.
Er is een houten berging aanwezig in een matige staat en de luxe van een achterom zodat je niet met fiets en/of scooter door de woning moet.
De gehele achterzijde van de woning is voorzien van zonwering.

Kortom, wil je rustig wonen met vrij zicht, in een ruim benedenhuis, fijne woonomgeving met de vele voorzieningen zoals winkels, scholen een openbaar vervoer op loopafstand gelegen?
Dan is een bezoek aan deze fijne 4-kamer parterrewoning, met zijn 2 slaapkamers, ruime woonkamer en moderne afwerking, meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg
- Actieve VvE, Kornoeljestraat 28 – 124, bijdrage € 76,67 per maand. Prof. VvE beheerder is Statenplein VvE beheer te Den Haag. Reserve per 31-12-2022 ca. € 64.000,-.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten mét achterom!
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.