Laan van Meerdervoort 550, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Centraal aan de Laan van Meerdervoort gelegen, nabij de Goudenregenstraat, vindt u dit charmante, 2-laags herenhuis van ca. 145 m2 groot met 5/6 kamers, een kelder van ruim 17 m2, een wijnkelder, een voor- en een royale zonnige achtertuin.
De woning beschikt nog over vele originele stijldetails.

Indeling; entree via de voortuin, gang voorzien van plavuizen vloer met ruimte voor kinderwagen en/of fietsen, toegang tot ruime centrale hal met eenvoudig net toilet, en toegang tot de overige vertrekken zoals woonkamer, eetkamer, keuken en kelderruimtes.

De woonkamer is ca. 7.37 x 4.28 met hardhouten parketvloer, erker en vaste kast.
De achterkamer is ca. 4.64 x 3.47 met hardhouten parketvloer, schouw en openslaande deuren met dubbel glas naar de diepe zonnige achtertuin.
De keuken gelegen aan de achterzijde, heeft een kastenopstelling in L-vorm, losse apparatuur, een opstelplaats voor de wasmachine, een keukengeiser van Bosch alsmede toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is zeer royaal van afmetingen: ca. 13.00 x 6.50, aangelegd met gras, borders en sierbestrating en gelegen op het Z.O. Door de diepte van de tuin is er vrijwel de hele dag zon!

Middels de fraaie bordestrap toegang tot de 1e verdieping. Royale overloop met dakkoepel waardoor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een fantastische “herenkamer” gelegen over de volle breedte van de woning van ca. 5.66 x 4.85 met erker van ca. 2.47 x 1.47 waardoor een vrij zicht over de “Laan van Meerderveurt”. De gedateerde badkamer is v.v. een ligbad, wastafel, duoblok toilet en een eigen Junkers badgeiser. De achterslaapkamer is ca. 4.48 x 3.48 met zicht op de achtertuin vanaf het balkon van ca. 3.50 x 1.00.

Een tweede moderne keuken (voorheen slaapkamer) is ca. 4.52 x 2.05 en heeft een kunststof keukenblok met RVS werkblad. Op eenvoudige wijze kunt u op deze verdieping in 3/4 slaapkamers realiseren.

De kelder (geheel droog) bestaat uit een grote ruime van ca. 17.4 m2 alsmede een wijnkelder van ca. 5 m2. Deze kelderruimte heeft een gemiddelde sta hoogte.

Mocht de huidige woonruimte niet voldoende zijn, de buren hebben reeds een extra verdieping middels een dakopbouw gerealiseerd!

Kortom, een charmant woonhuis dat in de basis goed is onderhouden en met deze vraagprijs ruimte laat om de woning geheel naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren voor een hedendaags woongenot.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met afgekochte canon verplichting.
- Koper is niet vrij in notariskeuze, juridische levering dient plaats te vinden via notaris Adegeest te Den Haag.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- Woonoppervlakte ca. 145 m2, gebruiksoppervlakte 166 m2 (inclusief kelder).
- Voor- en achtergevel gereinigd en gevoegd in 2003.
- Dak vervangen in 2003.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode, waarbij tevens een "niet zelf-bewonings clausule" in de koopovereenkomst zal worden opgenomen.

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 550", "zipCode": "2563 BL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0743352, "lng": 4.2655543, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 349.995 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
145m²
Perceel
178m²
Overig
39m²
Inhoud
490m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 85m², 650×1300cm

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Chassestraat 28
2518 RX Den Haag
€ 289.500 k.k.
82m² 4 kamers
Verkocht
Edisonstraat 68
2561 BG Den Haag
€ 369.500 k.k.
164m² 8 kamers