Laan van Meerdervoort 824, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen aan de langste laan van Nederland op het deel dat bekend staat als het “Artsenrijtje”, vindt u dit goed onderhouden, royale 8-kamer tussenherenhuis met veel authentieke details en een ruime, zonnige achtertuin. Vanuit deze woning bent u in een mum van tijd in het winkelcentrum Savornin Lohmanplein en de winkels op de Vlierboomstraat op 10 minuten fietsafstand van het strand, scholen en sportclubs, het centrum en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer.

Indeling; entree, tochtportaal voorzien van authentieke jaren ’30 tegelpatronen, vestibuledeuren met glas in lood en granitovloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de voor- en achterkamer alsmede de keuken. De royale woonkamer ensuite is voorzien van een suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren en aan beide zijden 2 vaste kasten. In de voorkamer vindt u een erker met uitzicht op de laan met bomenrijen. Zowel in de voor- als in de achterkamer vindt de originele marmeren schouwen, hoge plafonds met sierlijsten en massief teakhouten vloeren.

Zowel vanuit de achterkamer als via de hal kunt u de semi-open keuken bereiken. De originele keuken bestaat uit onder- en bovenkasten in zwarte kleurstelling. U vindt hier een ruime wasbak, kooktoestel met 4-pits gasfornuis, afzuigschouw en losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken alsmede de openslaande stolpdeuren in de achterkamer kunt u de zonnige achtertuin bereiken (Zuid-Zuid-Oost).

Eerste verdieping; Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers, een toilet, een diepe bergkast en één van de twee badkamers. Aan de voorzijde vindt u een voorzijkamer, maar ook een zeer ruime voorslaapkamer. De ruime voor- en achterslaapkamer worden door elkaar gescheiden door een suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren en aan beide zijden 2 vaste kasten. Net als op de begane grond is de voorkamer voorzien van een erker met glas-in-lood bovenlichten, en vindt u hier in de voor-en achterkamer een marmeren schouw en massief houten vloeren. Vanuit de achterkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het zonnige achterbalkon. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een wastafel en inloopdouche en mechanische ventilatie. Dankzij de grote raampartij heeft u veel lichtinval en mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

Tweede verdieping; de overloop van de tweede verdieping wordt gesierd door originele glas-in-lood dakramen. Ook op deze verdieping vindt u een separaat toilet, badkamer en 3 slaapkamers, te noemen een voorzijkamer, ruime voorslaapkamer en dito achterslaapkamer. Ook vindt u op deze verdieping een inpandige berging. U kunt vanuit de voorslaapkamer doorlopen naar de achterslaapkamer. Deze kamers worden gescheiden door zeer sfeervolle openslaande deuren afkomstig uit het Dalton College in jaren ’30 stijl. De achterkamer is voorzien van een zwarte schouw en grote raampartijen. U vindt hier net als in de rest van de woning houten kozijnen, maar in tegenstelling tot alle andere vertrekken is deze kamer voorzien van enkel glas. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting. Ook vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2020). Vanuit de badkamer kunt u het tweede, zonnige achterbalkon bereiken.

Op het dak van deze woning zijn 8 zonnepalen geplaatst, welke op dit moment het energieverbruik geheel dekken. In combinatie met de relatief nieuwe cv-ketel, dak- en vloerisolatie en vrijwel overal dubbel glas heeft deze woning Energielabel C.

Samengevat: bent u op zoek naar een zeer ruim, statig tussenherenhuis met comfort én originele details? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!

Aanvullende informatie:
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- Grotendeels voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie, cv-ketel uit 2020 en 8 zonnepanelen waardoor Energielabel C
- Biedingen die worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet Wwft, niet in behandeling genomen.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode.

Kaart, voorzieningen en reistijd

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenmerken

Prijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
220m²
Perceel
165m²
Overig
8m²
Inhoud
818m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 74m², 617×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Berkstraat 1
2565 MR Den Haag
€ 895.000 k.k.
216m² 9 kamers
Akeleistraat 25 27
2565 NT Den Haag
€ 695.000 k.k.
166m² 7 kamers
Onder bod
Boswinde 76
2496 WJ Den Haag
€ 869.000 k.k.
180m² 6 kamers
Alvereiland 4
2492 MZ Den Haag
€ 749.000 k.k.
150m² 4 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018