Larixstraat 33, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in de kleine, maar daardoor fijne Larixstraat, met aan de éne zijde zicht op het Rode Kruisplantsoen en aan de andere zijde het tuincentrum Hanenburg, vindt u dit goed onderhouden en zonnig gelegen 4-kamer appartement. Deze woning met woonkamer ensuite, 2 slaapkamers, eenvoudig maar modern sanitair en 2 balkons, is in een goede staat van onderhoud en, mede door de aanwezige lift, voor velen geschikt!

Indeling: gesloten entree met bel- en brievenbustableau, toegang tot de kelderbergingen en de hoger gelegen verdiepingen middels de trap en/of lift.

Entree woning, hal v.v. eiken parketvloer, meterkast met 5 groepen en een eenvoudig modern toilet.

De gezellige en lichte woonkamer ensuite heeft een achterkamer van ca. 6.04 x 3.38 v.v. suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten naar de voorkamer van ca. 5.44 x 4.22. Deze kamer is bijgetrokken met de voorzijkamer van ca. 3.49 x 2.92. Deze woonkamers en voorzijkamer zijn uitgevoerd met een eiken fineer parketvloer alsmede kunststof kozijnen met dubbel glas. U kunt deze voorzijkamer op eenvoudige wijze, middels het plaatsen van een wand, afscheiden van de voorkamer en gebruiken als 2e slaapkamer. Via de voorkamer komt u op het zonnige voorbalkon welke gelegen is op het zuidwesten.

De hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde is ca. 4.58 x 3.28, v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas en een deur naar het achterbalkon alwaar ochtendzonnetje voor het ontbijt en eerste kopje koffie/ thee.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, royaal van maatvoering en v.v. een eenvoudig kunststof kastenblok met gaskookplaat en oven.
De CV combi-ketel van Vaillant is van omstreeks 2005. Ook vanuit de keuken is het achterbalkon toegankelijk welke ca. 4.77 x 1.20 groot is en uitkijkt op de groenvoorzieningen van de Segbroeklaan.

De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

In de onderbouw van dit complex liggen 2 kelderbergingen die bij dit appartement behoren.

Kortom, op zoek naar een goed onderhouden, 4-kamer appartement in een fijne woonomgeving met vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, strand etc. op loopafstand? Dan is dit ca. 93 m2 grote appartement vast iets voor u!

Aanvullende informatie;

-Gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31-12-2027, verzoek voor vervroegde heruitgifte is aangevraagd.
Huidige canon € 30,01 per half jaar.
- Actieve VvE, 8 leden (per portiek geregeld). Bijdrage € 120,= per maand, administrateur is Totaal VvE beheer.
- Gehele woning is v.v. dubbel glas.
- Oplevering eind september (voorkeur verkopers).
- In verband met nalatenschap geen vrije keuze van de notaris door kopers. De afwikkeling van het verkoopdossier zal geschieden bij Notariskantoor Statenhaghe, mevrouw Mr. F. Bakker.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing, deze kunt u bij ons opvragen.

De koopovereenkomst zal conform het NVM model worden opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Hierbij zal tevens een zogenaamd “niet zelfbewoningclausule” worden opgenomen daar de woning in een nalatenschap betrokken is.

Locatie

[ { "address": "Larixstraat 33", "zipCode": "2565 HE", "city": "Den Haag", "lat": 52.079445, "lng": 4.2640986, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
93m²
Overig
2m²
Inhoud
304m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Beeklaan 568
2562 BS Den Haag
€ 224.500 k.k.
70m² 3 kamers
Onder bod
Segbroeklaan 238
2565 DS Den Haag
€ 224.500 k.k.
88m² 4 kamers
Onder bod
Anton de Haenstraat 34
2563 BS Den Haag
€ 209.000 k.k.
81m² 4 kamers