Larixstraat 35, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Op zeer goede woonstand gelegen treft u dit zonnige 4-kamer TOP-APPARTEMENT (dus geen bovenburen) met 2 slaapkamers, voor- en achterbalkon en fraai uitzicht op het Rode Kruisplantsoen en het gezellige kleinschalige tuincentrum "Hanenburg".

Indeling; gesloten entree met bel- en brievenbustableau, toegang tot de kelderbergingen en de hoger gelegen verdiepingen middels de trap en-/of lift.

Entree woning, hal van ca. 3.95 x 3.22 met laminaatvloer, meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar en modern toilet met wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle, zonnige woonkamer ensuite heeft een achterkamer van ca. 6.04 x 3.38 v.v.suite separatie met glas in lood schuifdeuren en vaste kasten naar de voorkamer van ca. 5.56 x 4.22. Deze woonkamer is v.v. een natuurstenen schouw (Travertin) en deur naar het zeer zonnige voorbalkon van ca. 2.70 x 1.10 gelegen op het Z.W.
De bijgetrokken voorzijkamer is ca. 3.64 x 2.62 en thans ingericht als eetkamer.
U kunt deze voorzijkamer op eenvoudige wijze afscheiden van de voorkamer en gebruiken als 2e slaapkamer.

De hoofdslaapkamer van deze woning is gelegen aan de achterzijde en ca. 4.45 x 3.28 met laminaatvloer en witte aluminium kozijnen met dubbel glas.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een royale douche alsmede wastafelmeubel en handdoekradiator.
De keuken is voorzien van een fraaie “American Kitchen” plaatstalen kastenblok, (zeer gewild bij liefhebbers), losse apparatuur, nieuwe CV combiketel (Remeha Avanta maart 2017), en toegang tot het achterbalkon van ca. 4.85 x 1.25 met vaste kast en ochtendzon.

De gehele woning is v.v. met laminaatvloeren in lichte kleurstelling en aluminium kozijnen met dubbel glas. Vanuit de hal in dit appartement is er een luik naar de vliering. In de onderbouw is een eigen fietsenberging.

Kortom, op zoek naar een goed onderhouden, zonnig 4-kamer topappartement in fijne woonomgeving met vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, strand etc op loopafstand? Dan is dit ca. 96 m2 grote appartement vast iets voor u!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op erfpachtgrond, eindigend op 31-12-2027. Canon € 30,01 per half jaar. De grondwaarde is € 21.461,--.
- Oplevering in overleg.
- Actieve VvE, 8 leden, per portiek geregeld, bijdrage € 120,-- per maand, administrateur is Totaal VvE Beheer.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing en op aanvraag in te zien.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Larixstraat 35", "zipCode": "2565 HE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0794899, "lng": 4.2640974, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
96m²
Overig
2m²
Inhoud
247m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Schuur
Box

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Valkenboslaan 204
2563 EA Den Haag
€ 239.500 k.k.
95m² 5 kamers
Verkocht
Govert Bidloostraat 132
2563 XJ Den Haag
€ 184.500 k.k.
80m² 5 kamers
Verkocht
Fahrenheitstraat 386
2561 EM Den Haag
€ 198.500 k.k.
80m² 4 kamers
Onder bod
Tesselsestraat 49
2583 JH Den Haag
€ 189.500 k.k.
85m² 4 kamers