Ligusterstraat 102, Den Haag


Stel een vraag Download Brochure


Deel op:

Omschrijving

Het perfecte plaatje!

Gelegen op goede woonstand in de gezellige Ligusterstraat, treft u dit luxe, hoogwaardig afgewerkte compleet gerenoveerde 4/5-kamer TOP-APPARTEMENT (woonopp. ca. 90m²) met royaal en zonnig balkon (ca. 10 m²).
Dit sfeervolle kant-en-klare appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers en een luxe ruime badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra).

De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Open portiek met trap naar de 1e etage, entree woning, hal, inpandige trap naar de 2e etage. Zeer royale overloop, vaste kast, modern hangend toilet met fonteintje, vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting.
Riante woonkamer ca. 10.80 x 3.32 met zowel in de voorkamer als de achterkamer een originele schouw, een luxe open keuken voorzien van een fraai aanrechtblad, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.00x2.12, 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.00x2.04, 3e slaapkamer ca. 3.33x3.08 met toegang tot het balkon, moderne badkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 3.32x2.13 met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, kast met nieuwe CV combiketel, merk Remeha Avanta 2019.

Bijzonderheden:

- Nieuw dak, april 2019
- Nieuwe CV-ketel
- Elektra met voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars
- Fabrieksgarantie op de keukenapparatuur
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand, inclusief collectieve opstalverzekering
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven met canonbetaling € 26,00 per jaar incl. beheerskosten (herziening: 01-01-2024 / grondwaarde € 4.312,--)
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing.
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
- Oplevering kan per direct.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Ligusterstraat 102", "zipCode": "2563 VG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0742137, "lng": 4.2669577, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
90m²
Overig
4m²
Inhoud
270m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Documenten

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Valkenboskade 489
2563 JC Den Haag
€ 325.000 k.k.
122m² 5 kamers
Verkocht
Anton de Haenstraat 36
2563 BS Den Haag
€ 295.000 k.k.
89m² 5 kamers
Verkocht
Valkenboskade 121
2563 GR Den Haag
€ 349.000 k.k.
104m² 4 kamers
Verkocht
Dr. R.J. Fruinplantsoen 5
2552 LJ Den Haag
€ 269.000 k.k.
99m² 5 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018