Fantastisch mooi 4/5 kamer TOP-APPARTEMENT gelegen op goede woonstand in de gezellige Ligusterstraat.
Het appartement is in 2019 geheel gerenoveerd met luxe, hoogwaardige materialen en heeft een woonopp. van maar liefst 90m². Op het royale, zonnige balkon van ca. 10 m² kunt u heerlijk genieten van een hapje en een drankje.
Dit sfeervolle kant-en-klare appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers en een luxe ruime badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra).
De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e etage, entree woning, hal, inpandige trap naar de 2e etage. Zeer royale overloop, vaste kast, modern hangend toilet met fonteintje, vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting.
Riante woonkamer ca. 10.80 x 3.32 met zowel in de voorkamer als de achterkamer een originele schouw, een luxe open keuken voorzien van een fraai aanrechtblad, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.00 x 2.12, 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.00 x 2.04, 3e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.33 x 3.08 met toegang tot het balkon.
De moderne badkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 3.32 x 2.13 met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, kast met nieuwe CV combiketel, merk Remeha Avanta 2019.
Bijzonderheden:
- Nieuw dak, april 2019
- Nieuwe CV-ketel
- Elektra met voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars
- Fabrieksgarantie op de keukenapparatuur
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand, inclusief collectieve opstalverzekering
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven met canonbetaling € 45,59 per halfjaar incl. beheerskosten (herziening: 01-01-2024 / grondwaarde € 4.312,--)
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
- plattegrond beschikbaar. Gemeten volgens NEN 2580
- Oplevering in overleg.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
