Ligusterstraat 73, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in de leukste, groenste, gezelligste straat van de Heesterbuurt en zeer kindvriendelijk waarbij nog ouderwets op straat wordt gespeeld, vindt u deze ruime, zeer fijne 4/5-kamer parterrewoning met achterbouw, voor- en achtertuin. De woning heeft een efficiënte indeling waarbij een ruime, 3e slaapkamer op eenvoudige wijze is te realiseren.

Indeling; Entree, vestibule, diepe vaste kast onder de portiektrap en doorloop naar de ruime centrale hal met toegang tot de volledig opengewerkte woonkamer. Via deze hal met houten vloer en diepe vaste kastenwand is er toegang tot het moderne, luxe toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

De lichte voorslaapkamer met hoge plafonds grenst aan de voortuin waardoor extra privacy.

Vanuit de centrale hal is de opengewerkte, doorgetrokken woonkamer bereikbaar. Door de doorbraak is de woning in een T-vorm. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en middels de authentieke openslaande deuren aan de voor-en achterzijde zijn de tuinen bereikbaar.

Via de voormalige achter slaapkamer, welke ook bij het woongedeelte is getrokken, kom je in de luxe, moderne badkamer welke die is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator.
De moderne keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder; inductiekookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Kleine provisiekast met de cv-ketel (Vaillant 2012) en aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken is er ook toegang tot de ruime, zonnige achtertuin.

De royale hoofdslaapkamer is als laatste ruimte in het achterhuis gelegen, voorzien van houten vloer, houten kozijnen en openslaande deuren naar de achtertuin.

Heerlijke, ruime en zonnige achtertuin van ruim 11 meter diep, gelegen op het noordwesten.
De zon start in de ochtend in de voortuin maar ook achter in de achtertuin is hier de ochtendzon. Gedurende de dag schijnt deze dichter op de achtergevel.

Samengevat: op zoek naar een heerlijk, ruime benedenwoning van ruim 105 m2, gelegen in een rustige, “groene” straat in een fijne buurt en op korte afstand van vele voorzieningen?
Dan is deze parterrewoning met zonnige voor- en achtertuin, thans 2 slaapkamers maar op eenvoudige wijze een 3e te creëren, wellicht jouw nieuwe woning!

Aanvullende informatie:

-Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met afgekochte canonbetaling
-Oplevering in overleg. Mogelijkheid vanaf 1 oktober 2021
-Actieve VVE, 3 leden, bijdrage € 65,-- per maand. Inschrijving en collectieve opstal aanwezig. Administratie is uitbesteed. In de laatste VvE-vergadering is besloten dat er een MJOP zal worden opgesteld en de maandelijkse bijdrage verhoogd wordt naar €100 per maand t.b.v. de opstalverzekering of het opstellen van MJOP.
-Groepenkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en 2 fasestroom t.b.v. de inductiekookplaat.
-Grotendeels voorzien van dubbel glas (enkel glas met voorzetramen)
-Houten schuur in de achtertuin voorzien van elektra. Schuur dient vervangen te worden.
-Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
-Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Locatie

[ { "address": "Ligusterstraat 73", "zipCode": "2563 VB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0745395, "lng": 4.267183, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105m²
Overig
1m²
Inhoud
423m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 54m², 471×1146cm
Schuur
Aangebouwd hout

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Thorbeckelaan 479
2564 CC Den Haag
€ 475.000 k.k.
143m² 5 kamers
Verkocht
Valkenboskade 121
2563 GR Den Haag
€ 399.000 k.k.
104m² 4 kamers
Verkocht
Acaciastraat 129
2565 JX Den Haag
€ 369.000 k.k.
98m² 4 kamers
Verkocht
Thorbeckelaan 281
2564 BL Den Haag
€ 489.000 k.k.
132m² 5 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018