Ligusterstraat 78, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

4/5-kamer top appartement gelegen in één van de gezelligste straten van de Heesterbuurt, de Ligusterstraat, tussen de Goudenregenstraat en de Valkenboskade.
De centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer en de ruime groene voortuinen en bomen, geven je het gevoel van “thuis komen”. Hier wordt door de kinderen nog ouderwets op straat gespeeld.

Indeling; entree in “Haagsch” portiek op de 1e verdieping, klein portaal met inpandige trap naar de woonverdieping; ruime overloop met verlaagd plafond, toilet met duoblok en fontein alsmede een zeer ruime vaste kast.

De fijne en lichte woon-/eetkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, hoge plafonds waardoor veel zoninval en licht, gaskachels voor ouderwetse en degelijke verwarming.

De achterslaapkamer van deze woning is ca. 3.39 x 2.12. De voorslaapkamer is riant te noemen, voorheen 2 slaapkamers en thans 1 fijne ruimte van ca. 4.24 x 3.95 v.v. laminaatvloer, meterkast met moderne installatie, kunststof kozijnen met dubbel glas en toegang tot de ruime, recent verbouwde, moderne badkamer welke is uitgevoerd met ligbad met douchescherm en een wastafel.

De keuken is gelegen aan de zonnige achterzijde en royaal van afmetingen. Aan 2 zijden is deze ruimte uitgevoerd met kastenblok en werkruimte, een dubbele spoelbak, losse apparatuur en via de keuken is er toegang tot het ruime zonnige terras op het zuidoosten gelegen.
Dit terras heeft ruimte om zowel te kunnen zonnen als buiten te kunnen eten.

De woning is op eenvoudige wijze te voorzien van 3 slaapkamers, zoals het ook in de oorspronkelijke indeling was.

Kortom; op zoek naar een topappartement (zonder bovenburen) waarbij 3 slaapkamers, een dakterras of dakopbouw met terras mogelijk is, reeds geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas?

Dan is dit 4-kamer topappartement met royaal zonnig terras van bijna 10 m2, moderne keuken en badkamer en in keurige moderne staat van onderhoud, meer dan de moeite van uw bezichtiging waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met afgekochte canon verplichting;
• Oplevering in overleg;
• Actieve VVE, 3 leden, bijdrage thans € 35,-- per maand. Ingeschreven bij de KvK, goed onderling overleg, men is bezig voor een collectieve opstalverzekering binnen deze VVE;
• Mogelijkheid voor het realiseren van een dakopbouw en/of dakterras, onder voorbehoud van goedkeuring en
toestemming van de VVE, (op persoonlijke titel), hier is eerder over gesproken. Men dient met goede plannen, berekeningen te komen voor nader overleg met de VVE en alles zal conform bouwvoorschriften gemeente uitgevoerd dienen te worden;
• Om de hoek het openbaar vervoer, RandstadRail lijn 3 o.a. naar de binnenstad en het Centraal Station. Lijn 12 brengt u naar de duinen bij het strand en de andere kant op naar het Hollands Spoor. Op loopafstand vind u winkelstraten als de Goudenregenstraat, Fahrenheitstraat, Weimarstraat. Binnen 10 minuten fietsen bent u aan het strand, haven, boulevard;
• Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond;
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Ligusterstraat 78", "zipCode": "2563 VE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0743346, "lng": 4.2673777, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
92m²
Inhoud
332m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  
beste-makelaar-denhaag-2018