Lindestraat 26, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Misschien wel het best bewaarde geheim van de gezellige Bomenbuurt in Den Haag, de Lindestraat, een kleine straat met een zeer gemoedelijke sfeer. Dichtbij de Fahrenheitstraat en voorzien van alle faciliteiten, OV, scholen, uitvalswegen, strand en duin.
In deze straat vindt u deze zeer goed onderhouden 4/5-kamer benedenwoning met voor- en achtertuin en sfeervolle serre gelegen op het zuidwesten.

Indeling; entree via de eigen voortuin, vestibule met klassieke uitstraling, gang uitgevoerd met fraaie natuurstenen vloer én marmeren lambrisering in de identieke klassieke stijl van de vestibule.
De gang heeft een ruime garderobe nis en een modern toilet met wandcloset en fonteintje.

De voorzijkamer is uitgevoerd met grenen vloerdelen, houten kozijnen met dubbel glas en een diepe vaste kast onder de portiektrap voorzien van de groepenkast met 9 groepen en aardlekschakelaar.

Via “French doors” in de gang, heeft u toegang tot de uiterst sfeervolle woon-/eetkamer die geheel is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC vloerafwerking in warme kleurstelling en in visgraatmotief gelegd. Deze kamer heeft een open haard met gasblok, convectorput en een verlaagd, geïsoleerd en geluidswerend plafond! In de achterkamer is fraaie en kwalitatief zeer goede keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.
De keuken opstelling is in een L-vorm en voorzien van een Quooker, RVS schouw, inductie kookplaat en een “American Fridge”. Alles van hoogwaardige merk apparatuur.
Aan de keuken is een fraaie serre geplaatst met veel glas waardoor goed zicht over de tuin een en heerlijke lichtinval vanwege de zuidwest ligging.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde aan de tuin gelegen, deze is uitgevoerd met een moderne laminaatvloer, een convectorput en een schuifpui van aluminium.

De vaste kast biedt toegang tot de moderne badkamer die eind 2015 volledig is vernieuwd en is uitgevoerd met een “Sunshower” in de royale inloopdouche, fraai wastafelmeubel, vloer verwarming en een design handdoekradiator.

In de voormalige keukenruimte aan de achterzijde van de woning is momenteel een soort bijkeuken gerealiseerd. Hier zou op eenvoudige wijze een 3e slaapkamer kunnen worden gemaakt.
Deze ruimte is thans voorzien van een kunststof keukenblok met RVS blad, opstelplaats voor de c.v. combi ketel ( Nefit 2014) en geeft toegang tot de achtertuin.
De gehele woning maakt een zeer verzorgde indruk!

Samengevat; op zoek naar een meer dan goed onderhouden benedenwoning, rustig gelegen in een gezellige woon omgeving met het gemak van vele voorzieningen om de hoek? Dan is een bezoek aan dit fijne benedenhuis meer dan de moeite waard!
Door de hoogwaardige moderne afwerking is de verwachting dat u hier geen grote uitgaven hoeft te doen als u de woning bij de sleutel- en eigendomsoverdracht, wenst te betrekken!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering in overleg, kan spoedig!
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• Actieve VvE, bijdrage € 70,-- per maand, 6 leden.
• Woning is betrokken in een nalatenschap, geen vrije keuze van notaris door koper. De levering en behandeling van dit dossier zal plaats vinden via notariskantoor De Gier te Den Haag.
• Naast de gebruikelijke extra artikelen in de koopovereenkomst zal tevens het “niet zelfbewoning” clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Locatie

[ { "address": "Lindestraat 26", "zipCode": "2565 HL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0806192, "lng": 4.2690459, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105m²
Overig
2m²
Inhoud
399m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 48m², 840×570cm
Schuur
Vrijstaand steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Akeleistraat 118
2565 PA Den Haag
€ 349.000 k.k.
116m² 6 kamers
Verkocht
Govert Bidloostraat 134 136
2563 XJ Den Haag
€ 389.000 k.k.
158m² 7 kamers
Verkocht
Daguerrestraat 43
2561 TN Den Haag
€ 495.000 k.k.
123m² 7 kamers
Verkocht
Leyweg 37
2545 CB Den Haag
€ 359.000 k.k.
113m² 6 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018