Lohengrinstraat 52, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol appartement, gelegen in een fijne woonomgeving en waar je alleen de dozen hoeft uit te pakken?

Dan is dit heerlijke 4-kamer hoek appartement met 2 slaapkamers, kamer ensuite, moderne keuken en sanitair en fietsenberging, wellicht uw nieuwe woning!

Indeling; gesloten entree met bel- en brievenbustableau, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de woning op de 1e verdieping; entree, gang v.v. parketvloer, meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar met toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer, welke is gelegen over de volle breedte waardoor vrij uitzicht over de fraaie vijverpartij van de Richard Wagnerlaan.

De woonkamer is ca. 5.20 x 4.64 met schouw, eiken parketvloeren en extra zijraam richting de Laan van Meerdervoort. Middels suite separatie gescheiden van de woonkamer ligt de eetkamer van ca. 3.65 x 3.25 met vrij uitzicht. Aan de woonkamer ligt een ruim zonnig balkon (zuidwesten) waarop het heerlijk tot zons- ondergang verblijven is.

Slaapkamer 1 is ca. 3.83 x 1.88 en thans in gebruik als kastenkamer, v.v. parketvloer, kunststof kozijnen, deur met dubbel glas en toegang tot het achterbalkon over de volle breedte met ochtend- middagzon.
De hoofdslaapkamer is ca. 3.66 x 3.40 met parketvloer, 2 inbouwkasten, kunststof pui met dubbel glas en tevens toegang tot het achterbalkon.

De moderne keuken in witte kleurstelling met RVS werkblad, is v.v. oven, gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser en koelkast. Tevens is hier de opstelplaats voor de c.v. combi-ketel van het merk Junkers, volgens vorige eigenaar van 2001.

Het toilet is v.v. met een wandcloset en fonteintje, de moderne badkamer is v.v. wastafelmeubel en inloopdouche.
De eigen fietsenberging welke natuurlijk een extra kers op de taart is bij deze woning, is bereikbaar via de Lohengrinstraat en biedt ruimte voor ca. 3 fietsen.

Kortom, op zoek naar betaalbaar 4-kamer appartement gelegen op loopafstand van strand, badplaats Kijkduin, winkels, scholen en openbaar vervoer? Dan is het uw bezoek meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eeuwigdurende heruitgegeven erfpacht grond met een jaarlijkse canon van ca. € 450,-- per jaar. 1e herziening canon is op 1 januari 2021.
• Oplevering in overleg.
• Actieve VvE, 3 leden, beheer in eigen administratie, bijdrage € 100,-- per maand, ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering in oprichting.
• Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde geplaatst in 2017, voorzijde 5 jaar geleden geplaatst.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
• Meetstaat en plattegronden van de woning zijn aanwezig.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Lohengrinstraat 52", "zipCode": "2555 WR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0641241, "lng": 4.2385234, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 224.900 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
79m²
Overig
1m²
Inhoud
278m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Junkers (2001, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Madame Curieplein 7
2561 RX Den Haag
€ 239.000 k.k.
102m² 4 kamers
Verkocht
Irisstraat 167
2565 TJ Den Haag
€ 245.000 k.k.
91m² 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskade 105
2563 GR Den Haag
€ 189.000 k.k.
77m² 4 kamers
Onder bod
Kamperfoeliestraat 269
2563 KH Den Haag
€ 189.500 k.k.
80m² 4 kamers