Martin Luther Kinglaan 26, Den Haag

Omschrijving

Heerlijk ruime en moderne eengezinswoning met voortuin met carport, royale zonnige achtertuin, 4 slaapkamers met moderne keuken en badkamer.
Fijne woonomgeving met veel jonge gezinnen en centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling; entree via de voortuin met overkapping, (carport) waardoor je altijd droog staat, ruime hal met plavuizenvloer en modern toilet met duoblok. Toegang tot de gezellige en ruime woon-eetkamer welke uitzicht heeft over de royale zonnige achtertuin. In de kast onder de trap is tevens de meterkast met 5-groepen en een aardlekschakelaar. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Moderne, luxe open keuken gelegen aan de voorzijde van deze woning en een kastenopstelling in een L-vorm. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast. De keuken heeft houten kozijnen met dubbel glas.

1e verdieping; overloop met laminaatvloer, achterslaapkamer van royale maatvoering en voorslaapkamer gelegen over de volle breedte. De ruime, moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele vaste wastafel en een handdoekradiator.

2e verdieping; overloop met laminaatvloer en veel lichtinval middels dakramen, een vlizotrap naar de ruime vliering, een cv combiketel van Nefit (let op! het betreft een leaseketel van de firma Hennink: maandbedrag € 34,- inclusief onderhoud en het contract loopt nog 7 jaar) en hier ook te vinden de opstelplaats voor wasmachine en droger.

De voorslaapkamer is in een L-vorm en van zeer royale maatvoering en er is ook een slaapkamer aan de achterzijde.

De heerlijke, zonnige ruim 10 meter diepe achtertuin met achterom vangt vrijwel de gehele dag zon! Deze tuin met sierbestrating en borders heeft ook een houten schuur.

Kortom; op zoek naar een ruime eengezinswoning gelegen in een gezellige, kinderrijke woonomgeving, met een zonnige achtertuin en een fijne carport?

Dan is een bezoek aan dit fijne huis meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op erfpachtgrond voor onbepaalde tijd uitgegeven, de canon is afgekocht tot 30 november 2029. Voor meer informatie kunt u de desbetreffende documentatie opvragen.
• Oplevering in overleg, kan spoedig.
• 4 slaapkamers en royale woon-eetkamer.
• Grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Leaseketel van het merk Nefit, contract loopt nog 7 jaar en dient te worden voortgezet door nieuwe eigenaar. Kosten € 34,- per maand inclusief onderhoud.
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Energielabel is aangevraagd en wordt ieder moment verwacht. Verwachting tussen C en E.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode.