Meloenstraat 74, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in een van de leukste straten van de Vruchtenbuurt, de Meloenstraat, vindt u dit sfeervolle 6/7-kamer tussenherenhuis met 3 woonlagen, 5 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin gelegen op eigen grond.

Indeling; entree via voordeur met glas-in-lood en originele granitovloer, verstopt onder vloerbedekking, vestibule met doorloop naar de gang en toilet, meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.

Sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer van ca. 10.80 x 3.61 aan de voorzijde met een erker, aan de achterzijde ca. 3.01 breed met openslaande deuren naar de achtertuin.
De achterpui is v.v. kunststof kozijnen met verdiept profiel en dubbel glas HR+. Tevens is er een raampje dat middels een afstand bediening geopend en gesloten kan worden. Deze gezellige woonkamer is v.v. parketvloeren en open haard (kanaal is dichtgemaakt volgens opgave).

De gedateerde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een inbouw gaskookplaat en er zijn doorgeefkasten van de keuken naar de woonkamer.
Ook vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin van 10.00 x 5.10 gelegen op het zuidoosten met ruime schuur 3.94 x 1.94 en berging 1.10 x 1.94. De gehele begane grond verdieping is v.v. dubbel glas.

1e verdieping; overloop met 3 slaapkamers. 1e slaapkamer aan de achterzijde, ca. 3.85 x 3.01 met toegang tot het achterbalkon van ca. 5.04 x 0.91 (gelegen over volle breedte). De 2e achterslaapkamer is ca. 2.84 x 1.86. De voorslaapkamer is over de volle breedte, ca. 4.96 x 3.85 groot. De tussengelegen badkamer is uit de “bruine” periode en v.v. douchebak, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping; overloop met wastafel, ruime inbouwkast en dakraam, een ruime bergplaats/nis met opstelplaats voor de cv-combiketel van Bosch, bouwjaar ca. 2000. Voorslaapkamer van ca. 3.20 x 3.15 met vaste kast en dakkapel. De achterslaapkamer van ca. 3.08 x 3.72/ 2.72 heeft tevens een vaste kast en dakkapel met aluminium schuiframen.
Technisch gezien lijkt de woning goed bijgehouden echter de moderne eisen en woonwensen zullen mensen doen besluiten het inpandig te gaan moderniseren.

Samenvattend; op zoek naar een heerlijke gezinswoning in een geweldige straat en woonomgeving?
Dan is deze fijne woning met 5 slaapkamers op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer wellicht straks uw nieuwe “thuis”!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Aanvaarding in overleg.
• Meetstaat en plattegronden zijn beschikbaar. U kunt deze opvragen,
• De Meloenstraat is een gezellige straat, eenrichtingsverkeer en wordt bewoond door vele jonge gezinnen. Verkopers hebben hier ca. 43 jaar gewoond en zouden het zeer leuk vinden als hun woning weer bewoond gaat worden door een jong (toekomstig) gezin.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Meloenstraat 74", "zipCode": "2564 TK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0686252, "lng": 4.256189, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 424.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
135m²
Perceel
132m²
Overig
2m²
Inhoud
442m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 51m², 510×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?