Perenstraat 315, Den Haag

Omschrijving

Luxe en fraai gemoderniseerde 4/5-kamer parterrewoning met een woonoppervlak van ca. 94 m2 verdeeld over een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en heerlijke voor- en achtertuin.
De woning is gunstig gelegen in de Vruchtenbuurt nabij gezellige buurtwinkels van de Vlierboomstraat, Appelstraat en het Savornin Lohmanplein, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het strand.

Indeling:

Verzorgde voortuin, entree woning, vestibule met tochtdeur naar de gang, vaste kast met aansluiting voor de wasmachine, voorzijkamer met veel lichtinval en zicht op de voortuin.

Ruime woon-/eetkamer met aan de voorzijde leuke erker met uitzicht door de straat, (gas_ open haard, paneeldeur met glas-in-lood bovenlicht, luxe open keuken v.v. extra diep (70 cm) keramiek aanrechtblad, diepe lades, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser en aan de andere zijde van de keuken een oven, koelkast, vrieskast en servieskast.

Via de openslaande deuren komt u in de sfeervolle, verzorgde achtertuin v.v. houten schuur met elektra en gezellig overdekt zitje, diverse terrassen en een grote variatie van heesters, planten en bomen. U kunt ieder jaargetijde genieten van de zon, bloesem, bessen, bloemen en vogels.

De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is v.v. een vast kast met de groepenkast en openslaande deuren naar de tuin. Ook vanuit de 3e slaapkamer is een deur naar de achtertuin. In deze kamer bevindt zich de cv ketel uit 2016, merk Intergas.

De moderne, betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel met daaronder 4 lades, spiegel, modern, hangend toilet, betegeld bankje en ruime inloopdouche.

Samengevat; op zoek naar een goed onderhouden, modern afgewerkte en ingerichte 4/5-kamer benedenwoning in een fijne woonomgeving?
Dan is een bezoek aan dit heerlijke benedenhuis meer dan de moeite waard!

Bijzonderheden:

- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg
- elektra 9 groepen + 2 aardlekschakelaars
- cv combiketel, Intergas HRE, bouwjaar 2016
- geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- bijna gehele woning is v.v. een mooie eikenhouten lamelparketvloer
- actieve VvE, 9 leden (305 t/m 317b), bijdrage € 85,-- per maand, MJOP alsmede een collectieve opstalverzekering.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode.