Pomonalaan 30, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen aan de fraaie Pomonalaan met zijn vijverpartij vindt u dit zeer goed onderhouden, lichte en gezellige 7-kamer dubbel bovenhuis met een zonnig dakterras op het zuidwesten.
Dit fijne hoekhuis beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en achter het complex op de begane grond is ook nog een eigen fietsenberging gelegen.

Indeling:
Entree in “Haags portiek” op de 1e verdieping; Entree appartement, vestibule met meterkast v.v. o.a. uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een normaal- en laagtariefmeter.

2e verdieping;

Trap met eikenhouten overzet treden naar 2e etage, overloop met laminaatvloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning) en een ruime voorraadkast van ca. 2.52 x 1.84.

Lichte woon-/eetkamer van ca. 10.82 x 3.95/4.92 is voorzien van elektrische open haard en 2 ruime erkers met vrij zicht over de vijverpartij. De royale voorzijkamer van ca. 4.00 x 3.48 heeft een vaste kast en laminaatvloer in warme kleurstelling.
De hoek slaapkamer aan de achterzijde is ca. 3.28 x 2.44, de (3e) slaapkamer is ca. 3.94 x 3.49 met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (zuidwesten) ca. 4.86 x 1.02.
Eveneens aan de achterzijde gelegen is de keuken van ca. 3.28 x 1.99 in L-vormige opstelling met veel berg- en werkruimte, een houten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een RVS spoelbak, close-in boiler, oven, koelkast, afzuigkap en designradiator.

De 1e badkamer is ca. 2.52 x 2.40 en voorzien van hoekdouche, wastafel, wandcloset en design radiator.

3e verdieping;

Trap met eikenhouten overzet treden naar 3e etage, U-vormige overloop met vaste kast, opstelplaats voor wasmachine en droger, vaste kast met c.v. en openslaande deuren naar het zonnige dakterras met voldoende buitenruimte.

De voorkamer (4e) is ca. 4.72 x 4.00 en voorzien van dakkapel, vaste kastenwand en walk-in closet. De zijkamer (5e)is ca. 5.79 x 3.70 met dakkapel en Velux-raam.

De 2e badkamer is ca. 3.37 x 2.63 met Velux-raam, bad met whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.

Vliering; middels een vlizotrap op de overloop, is de vliering bereikbaar en deze is royaal en op grote delen “stahoogte”.

Fietsenberging ca. 2.25 x 1.71 achter het complex.

Kortom, op zoek naar een bovenwoning zonder bovenburen, met een zonnig terras, 5 slaapkamers, 2 badkamers en de vele voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand gelegen?

Dan is dit nu uw kans om dit ca. 192 m2 grootte bovenhuis te komen bekijken en hier de nieuwe eigenaar van te worden!

Aanvullende informatie;

• Woonoppervlakte circa 192 m²
• De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 835,90 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 36.300,- en een canonpercentage van 2,3%.
Tevens wordt een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2020).
• Actieve Vve. Bijdrage € 150,-- per maand.
• Oplevering in overleg.
• C.v. combi ketel; merk HR Intergas, bouwjaar 2017 (geplaatst januari 2018)
• Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
• Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond;
• Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Locatie

[ { "address": "Pomonalaan 30", "zipCode": "2564 XX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0705388, "lng": 4.2586335, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Portiekwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
192m²
Overig
29m²
Inhoud
740m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Schuur
Box

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Karperdaal 19
2553 PA Den Haag
€ 449.000 k.k.
165m² 6 kamers
Verkocht
Van Swietenstraat 140
2518 SM Den Haag
€ 399.000 k.k.
132m² 5 kamers
Verkocht
Egelantierstraat 67
2565 XJ Den Haag
€ 399.000 k.k.
145m² 7 kamers
Verkocht
Wibo Lanslaan 2
2493 AL Den Haag
€ 449.000 k.k.
137m² 6 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018