Richard Wagnerlaan 83, Den Haag

Omschrijving

Aan de brede Richard Wagnerlaan met groenvoorzieningen en fraaie waterpartij, vindt u dit goed onderhouden, sfeervolle 3-kamer hoek benedenwoning. De woning heeft een eigen voortuin en een zonnige, verzorgde achtertuin met achterom.

Indeling: gesloten entree met brievenbussen en bellentableau, gang met bumifoon, garderobe, meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en kookgroep. Via de gang heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.

De gezellige woonkamer en suite is voorzien van eiken whitewash” parketvloer en is, dankzij de ramen aan de voor- en zijkant van de kamer, zeer licht.
Vanuit de woonkamer heeft u zicht heeft op de fraaie vijverpartij. De suite separatie is voorzien van vaste kasten met glas in loodramen en geeft toegang tot de eetkamer.

De tuingerichte slaapkamer beschikt over twee vaste kasten, ramen aan de zij- en achterkant en uitzicht over de royale achtertuin, welke via een toegangsdeur te betreden is. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten heeft 2 stenen bergingen en beschikt over een achterom.

De moderne keuken is gelegen aan de tuinzijde en is uitgevoerd met een keukenblok aan weerszijde van de keuken. Hierdoor heeft u veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en wasmachine. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta 2020).

Via de gang heeft u toegang tot het nette, moderne separate toilet. De compacte badkamer is uitgevoerd met een douchecabine alsmede een vaste wastafel, geheel in moderne kleurstelling wit met antraciet.

Samengevat: Op zoek naar een licht 3-kamer appartement met voortuintje, ruime en zonnige achtertuin en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer, tuincentrum en op fietsafstand van de badplaats Kijkduin? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de gemeente Den Haag.
• Aanvaarding in overleg.
• Actieve VvE, (18 appartementen, met het gehele blok), bijdrage € 66,24 per maand. Prof. VvE beheerder, KvK inschrijving, collectieve opstal verzekering en MJOP, royale reserve van bijna € 60.000,-
• Woning is deels voorzien van dubbel glas. In 2020 is de woning v.v. een nieuwe keuken, nieuwe eiken parketvloeren en Remeha Avanta cv-ketel
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode.