Gelegen in de gezellige en landelijk gelegen wijk, ‘Brasserhout” met veel groen en water en op ca. 5 minuten loopafstand van het natuurgebied “Delftse Hout” vindt u deze sfeervolle 2-onder 1 kapwoning met voor, zij- en achtertuin alsmede grote vrijstaande garage. Deze woning grenst niet direct aan het water waardoor zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen!
Indeling; entree, hal met fraaie eiken vloerdelen, modern toilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast uitgevoerd met watermeter, stadsverwarming en meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar.
De gezellige woon-/eetkamer is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte met uitzicht op de achtertuin.
Via de openslaande deuren kom je op de gezellige veranda welke zo kenmerkend is voor deze woningen. Deze woonkamer is voorzien van fraaie eiken vloerdelen met een warme uitstraling, een ruime voorraadkast onder de trap.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, uitgebouwde keuken welke is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur.
Deze keuken is vanuit de bouw aan de voorzijde uitgebouwd met gezellige ontbijthoek en openslaande deuren naar de veranda en de voortuin.
1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van deze woning gelegen met zicht over de achtertuin. Deze gezellige kamers hebben een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.
De hoofdslaapkamer is gelegen over de volle breedte en heeft een dakkapel waardoor er zicht is over deze gezellige straat met de voortuinen van de woningen.
De moderne tussen gelegen ruime badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, dubbele vaste design wastafels alsmede een wandcloset. (whirlpool werkt niet).
2e verdieping: overloop met laminaatvloer, een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine alsmede de mechanische ventilatie.
Grote zolderkamer met aan de voorzijde een dakraam en een dakkapel aan de achterzijde. Er is op deze verdieping extra bergruimte achter de knieschotten.
Op de overloop is de vlizotrap naar de vlieringruimte alwaar veel bergruimte!
De zonnige voortuin met ochtendzon, de zij tuin en zonnige achtertuin met middag avondzon zijn goed toegankelijk.
De ruime vrijstaande houten garagebox (op betonplaat) heeft ruimte voor 1 auto. De achtertuin is afgeschermd met schuttingen en omdat de woning niet direct aan het water ligt, is deze tuin veilig voor kleine kinderen! Perfecte zonligging, de zon draait om het huis!
Kortom: op zoek naar een half vrijstaande woning met aan 3 zijden zonnige tuin, garage, op loopafstand van scholen, natuurgebied Delftse Hout, op fietsafstand van winkelcentra, en op 8 minuten fietsen van het oude centrum van Delft?
Dan is een bezoek aan dit sfeervolle huis met 4 slaapkamers en gelegen in één van de gezelligste straten van Brasserhout, uw bezichtiging waard!
Aanvullende informatie:
- Gelegen op 224 m2 eigen grond.
- Oplevering in overleg.
- Gebouwd omstreeks 2002.
- Gelegen op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen en op fiets afstand van 2 winkelcentra, openbaar vervoer, Delft en voor de auto nabij uitvalswegen gelegen.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, wand en dakisolatie, energielabel A.
- Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond;
- Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn bij het model NVM koopovereenkomst voor huizen.
