Rozenstraat 79, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Royaal 3-laags 8-kamer herenhuis met royale woon-/eetkamer, open keuken, 6 slaapkamers, ruime badkamer, kelder, zonnige voor- en achtertuin en een dakterras.

De woning is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt op loop- en fietsafstand van winkels, basis- en middelbare scholen, bosjes van Pex, diverse sportclubs, het strand en de zee.

Indeling; entree middels eigen voortuin, entree, vestibule met garderobe alsmede meterkast met uitgebreide, moderne installatie. Doorloop naar de gang met toilet v.v. duoblok en fonteintje.
Vanuit de gang is er ook toegang tot de kelderruimte van ca. 4.00 x 2.00.

Doorgebroken woon-eetkamer met laminaatvloer, open haard, aan de voorzijde openslaande deuren naar de voortuin en in de achterkamer openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken heeft verkopers jaren lang veel plezier verschaft, maar men zou deze wel willen moderniseren naar deze tijd.
De achtertuin heeft een stenen berging welk over de volle breedte van de tuin gelegen is en opgedeeld in 2 ruimtes.

1e verdieping; overloop, provisieruimte, toilet uitgevoerd met duoblok.
De voorslaapkamer is voorzien van laminaatvloer en toegang tot het voorbalkon. De voorzijkamer is thans in gebruik als werkkamer/kantoor.
Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer voorzien van schuifpui met toegang tot het balkon welke over de volle breedte gelegen is. Het voor-zijkabinet is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en fraaie laminaatvloer.

De moderne ruime tussen gelegen luxe badkamer is uitgevoerd met 2 design wastafels, inloopdouche een fraai badkamer meubel.

2e verdieping; overloop met toegang tot 2 slaapkamers en het heerlijk ruime en zonnige dakterras. De voorslaapkamer is in L-vorm en over de volle breedte gelegen voorzien van airco.
De achterkamer grenst aan het dakterras en biedt veel opbergruimte. Tevens is hier een vaste kast met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2019).

Samengevat; op zoek naar een heerlijk ruime woning in de gezellige Bloemenbuurt, waar de vele voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen, winkels en openbaar vervoer op loop-/fietsafstand gelegen zijn?
Dan is dit heerlijk 8-kamer tussenhuis met voor- en achtertuin, 6 slaapkamers, dakopbouw met dakterras, riante stenen (hobby) berging in de fijne Rozenstraat wellicht uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie:

• Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht grond van de gemeente Den Haag met afgekochte canon verplichting.
• Oplevering in overleg.
• In de woonkamer onder het laminaat ligt een fraaie houten parketvloer met ingelegde bies. In de gang ligt een marmeren vloer.
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Locatie

[ { "address": "Rozenstraat 79", "zipCode": "2565 SJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0747679, "lng": 4.2578176, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 624.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
172m²
Perceel
139m²
Overig
9m²
Inhoud
663m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 28m², 595×467cm
Schuur
Vrijstaand steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  
beste-makelaar-denhaag-2018