Segbroeklaan 134, Den Haag

Omschrijving

Gelegen op de 3e verdieping van één van de gezellige appartementencomplexen, gelegen langs de Segbroeklaan, vindt u dit ruime en lichte 4-kamer appartement met mogelijkheid voor 2/3 slaapkamers.
De VVE beheer heeft een gunstig energiecontract afgesloten waardoor het voorschot slechts € 40,-- per maand is.
Vervroegde heruitgifte is bij de gemeente Den Haag aangevraagd door verkoper.

Het lichte appartement welke geheel is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, heeft aan de voorzijde vrij zicht over het fraaie groen met vijverpartij en achter zicht over de Bomenbuurt. De voorgevel is recentelijk schoon gespoten en opnieuw gevoegd.

Indeling; entree mogelijk zowel aan de voorzijde van het complex - als via achterzijde op het parkeerterrein. Gesloten entree met bel- en brievenbustableau. Centrale hal en aan de achterzijde bevinden zich de gangen met eigen bergingen behorende bij de appartementen.

Entree woning, ruime hal, meterkast met 5 groepen met aardlekschakelaar en aparte boilergroep. Het toilet is eenvoudig modern en uitgevoerd met een senioren-closet en fonteintje. Moderne badkamer met douchecabine en vaste wastafel.

Woonkamer ensuite met bijgetrokken voorzijkamer. Door de doorbraak van beide kamers aan de voorzijde is er een fraaie lichtinval en weids vrij zicht over groen. Via de suite-separatie is er toegang tot de eetkamer aan de achterzijde van dit appartement. Vanuit deze kamer en/of het balkon, is er vrij zicht over de Bomenbuurt.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ruim van afmeting. Ook dit vertrek heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en een diepe inbouwkast.

De keuken gelegen aan de achterzijde is netjes maar gedateerd. De inductiekookplaat alsmede het vlakscherm afzuigkap zijn ingebouwd. Verder geen losse apparatuur aanwezig. Vanuit de keuken toegang tot het oorspronkelijke werkbalkon welke is dichtgezet en functioneert als bijkeuken.

De gehele woning is meer dan keurig “bijgehouden” maar verdiend weer een upgrade naar hedendaags comfort en design.

Kortom; op zoek naar een ruim betaalbaar 4-kamer appartement gelegen in een fijne woonomgeving met winkels, openbaar vervoer en het strand op korte loopafstand? Dan is een bezoek aan dit fijne appartement aan de Segbroeklaan met voor- en achter vrij zicht, meer dan de moeite van het bekijken waard! Met deze prijs moderniseert u de woning naar eigen smaak!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op erfpachtgrond, eindigend op 31-12-2027. Jaarlijkse canon € 76,-- per jaar.
Verkoper heeft aanbieding vervroegde heruitgifte aangevraagd bij de Gemeente Den Haag. De kosten van € 750,-- zijn voorgeschoten door de verkoper en zullen ten tijde van het transport verrekend worden met koper indien koper het aanbod niet aanvaard.
- Oplevering kan snel.
- Parkeren op eigen terrein op aanvraag, € 25,-- per kwartaal.
- Actieve VvE, bijdrage € 225,-- per maand, prof. VvE beheerder Everstein VvE beheer. Voorschot stookkosten € 40,= per maand (administrateur heeft een gunstig energietarief afgesproken voor een aantal jaar).
- Eigen fietsenberging op de begane grond.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van Hans Scheenstra Makelaardij zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode, inclusief de niet-zelfbewoningsclausule (verkoper woont al een langere tijd niet meer in deze woning). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.